Lundgårdvej 66, Donslund

Villa · 126 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 18.393 m², 6 værelser, opført i 1954, renoveret i 1974. Beliggende i Billund Kommune (7250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 18393 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med nedsivning i faskine

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.458 kr/m².1.059.000 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)18393 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.963.435 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1752,58 pct. siden okt. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7250 (villa)

Markedsudvikling i 7250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. okt. 1997 · Alm. Salg: 105.984 kr.
I dag · vores estimat: 1.963.435 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997okt.Solgt, familiehandel105.984 kr.
1974Ombygning
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langgade 56, Donslund 7250 Hejnsvig	112 m²	1,2 km	20-08-2025	600.000 kr.	5.357 kr./m²
Langgade 27, Donslund 7250 Hejnsvig	181 m²	1,2 km	20-10-2025	730.000 kr.	4.033 kr./m²
Stenhøjvej 13, Vesterhede 7250 Hejnsvig	139 m²	4,3 km	17-04-2025	710.000 kr.	5.108 kr./m²
Søgårdvej 63 7250 Hejnsvig	126 m²	5,8 km	24-06-2025	870.000 kr.	6.905 kr./m²
Daugårdvej 10 7250 Hejnsvig	108 m²	4,7 km	26-06-2026	520.000 kr.	4.815 kr./m²
Langgade 20B, Donslund 7250 Hejnsvig	203 m²	1,1 km	05-05-2024	2.340.000 kr.	11.527 kr./m²
Søllingdalvej 68 7250 Hejnsvig	132 m²	5,8 km	22-08-2024	1.225.000 kr.	9.280 kr./m²
Æblevej 7 7250 Hejnsvig	127 m²	6,3 km	22-09-2026	1.295.000 kr.	10.197 kr./m²
Æblevej 4 7250 Hejnsvig	129 m²	6,3 km	08-10-2025	1.250.000 kr.	9.690 kr./m²
Højene 14 7250 Hejnsvig	137 m²	5,8 km	23-03-2024	1.050.000 kr.	7.664 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7250

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu