Lundgårdvej 8, Stenderup Mk

Landejendom · 294 m² · bygget 1868

Om boligen

Landejendom på 294 m², grund på 757.114 m², 9 værelser, opført i 1868, renoveret i 2006. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1868
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 294 m²
Samlet bygningsareal: 188 m²
Bebygget areal: 188 m²
Grundareal: 757114 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 16.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.737.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.225 kr/m².6.885.000 kr.
2Boligareal større end typisk294 m² vs. 220 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.1%-5,10 pct.
3Alders-risiko (158 år)Huset er 158 år gammelt (opført 1868). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Stor grund (>2000 m²)757114 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering15.433.696 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+166,10 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (landejendom)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 294 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jan. 2021 · Alm. Salg: 5.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 15.433.696 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Solgt, alm. frit salg5.800.000 kr.
2020apr.Ejerskifte
2016jun.Ejerskifte
2006Ombygning
1998majEjerskifte
1868Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lundgårdvej 20, Stenderup Mk 7200 Grindsted	169 m²	1,4 km	11-12-2023	2.165.000 kr.	12.811 kr./m²
Refshøjvej 39, Stenderup Mk 7200 Grindsted	253 m²	1,8 km	27-01-2025	6.295.000 kr.	24.881 kr./m²
Nørremarksvej 9, Krogager Mk 7200 Grindsted	288 m²	3,8 km	31-01-2027	4.600.000 kr.	15.972 kr./m²
Nørremarksvej 9, Krogager Mk 7200 Grindsted	288 m²	3,8 km	29-09-2026	4.600.000 kr.	15.972 kr./m²
Nørremarksvej 23, Krogager Mk 7200 Grindsted	268 m²	4,3 km	06-10-2025	4.050.000 kr.	15.112 kr./m²
Mølgårdvej 3, Stenderup Mk 7200 Grindsted	152 m²	1,6 km	15-05-2024	3.025.000 kr.	19.901 kr./m²
Bemsigvej 16, Stenderup Mk 7200 Grindsted	165 m²	2,0 km	26-05-2026	5.800.000 kr.	35.152 kr./m²
Kærbækvej 4, Morsbøl 7200 Grindsted	248 m²	5,1 km	12-02-2025	32.900.000 kr.	132.661 kr./m²
Nørremarksvej 13, Krogager Mk 7200 Grindsted	195 m²	4,4 km	02-03-2024	2.475.000 kr.	12.692 kr./m²
Nørremarksvej 19, Krogager Mk 7200 Grindsted	172 m²	4,4 km	29-05-2026	2.940.000 kr.	17.093 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu