Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7900 Nykøbing M

Lundkjærvej 26

Villa · 150 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 617 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Morsø Kommune (7900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
617 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.657 kr/m².1.289.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLundkjærvej gns: 9.749 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7900-snit 10.989 kr/m²-11,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.078.740 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+187,66 pct. siden sep. 1995
363k651k939k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202418. sep. 1995375.000 kr.I dag · vores estimat1.078.740 kr.Markedet · 1992484.650 kr.Markedet · 1993489.000 kr.Markedet · 1994601.050 kr.Markedet · 1995620.250 kr.Markedet · 1996572.250 kr.Markedet · 1997474.750 kr.Markedet · 1998480.450 kr.Markedet · 1999582.000 kr.Markedet · 2000625.650 kr.Markedet · 2001588.300 kr.Markedet · 2002920.550 kr.Markedet · 2003919.650 kr.Markedet · 2004797.250 kr.Markedet · 2005591.600 kr.Markedet · 2006648.600 kr.Markedet · 2007886.050 kr.Markedet · 20081.173.300 kr.Markedet · 20091.038.900 kr.Markedet · 2010902.850 kr.Markedet · 20111.129.350 kr.Markedet · 2012799.950 kr.Markedet · 20131.009.350 kr.Markedet · 20141.237.050 kr.Markedet · 2015975.600 kr.Markedet · 2016697.950 kr.Markedet · 20171.260.000 kr.Markedet · 2018982.650 kr.Markedet · 20191.130.400 kr.Markedet · 20201.160.700 kr.Markedet · 20211.152.150 kr.Markedet · 20221.255.050 kr.Markedet · 2023967.350 kr.Markedet · 20241.066.800 kr.Markedet · 20251.515.450 kr.Markedet · 20261.284.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. sep. 1995 · Alm. Salg
375.000 kr.
I dag · vores estimat
1.078.740 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995sep.Solgt, alm. frit salg375.000 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundkjærvej 27
7900 Nykøbing M		152 m²105 m11-09-20241.650.000 kr.10.855 kr./m²
Lundkjærvej 29
7900 Nykøbing M		158 m²106 m26-10-20261.300.000 kr.8.228 kr./m²
Rylevej 15
7900 Nykøbing M		148 m²279 m01-06-20261.375.000 kr.9.291 kr./m²
Refshammer Havevej 16
7900 Nykøbing M		145 m²165 m23-04-2026875.000 kr.6.034 kr./m²
Kærvej 51
7900 Nykøbing M		150 m²439 m23-02-20251.620.000 kr.10.800 kr./m²
Ternevej 32
7900 Nykøbing M		154 m²260 m25-08-20241.000.000 kr.6.494 kr./m²
Vestervangen 6
7900 Nykøbing M		147 m²370 m03-07-20261.280.000 kr.8.707 kr./m²
Ternevej 28
7900 Nykøbing M		144 m²270 m10-09-2025800.000 kr.5.556 kr./m²
Klosterbugten 6
7900 Nykøbing M		145 m²414 m20-08-20241.945.000 kr.13.414 kr./m²
Græsmarken 10
7900 Nykøbing M		146 m²500 m31-07-20251.050.000 kr.7.192 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden