Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9400 Nørresundby

Lundøvej 4, 1.

Ejerlejlighed · 78 m² · bygget 1944

Om boligen

Ejerlejlighed på 78 m², 3 værelser, opført i 1944. Beliggende i Aalborg Kommune (9400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1944
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
379.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.837 kr/m².1.738.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.417.443 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,14 pct. siden nov. 2014
230k978k1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2014902.000 kr.I dag · vores estimat1.417.443 kr.Markedet · 1992435.474 kr.Markedet · 1993230.412 kr.Markedet · 1994334.620 kr.Markedet · 1995343.746 kr.Markedet · 1996330.252 kr.Markedet · 1997795.600 kr.Markedet · 1998675.948 kr.Markedet · 1999496.392 kr.Markedet · 2000468.000 kr.Markedet · 2001569.946 kr.Markedet · 2002604.032 kr.Markedet · 2003622.986 kr.Markedet · 2004867.672 kr.Markedet · 2005298.818 kr.Markedet · 2006677.508 kr.Markedet · 2007840.450 kr.Markedet · 20081.128.504 kr.Markedet · 2009635.154 kr.Markedet · 2010871.728 kr.Markedet · 2011778.830 kr.Markedet · 2012739.674 kr.Markedet · 20131.019.538 kr.Markedet · 2014814.632 kr.Markedet · 20151.150.500 kr.Markedet · 20161.619.826 kr.Markedet · 20171.554.072 kr.Markedet · 20181.314.144 kr.Markedet · 20191.462.500 kr.Markedet · 20201.297.842 kr.Markedet · 20211.899.924 kr.Markedet · 20222.125.656 kr.Markedet · 20231.290.822 kr.Markedet · 20241.248.000 kr.Markedet · 20251.668.576 kr.Markedet · 20261.326.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2014 · Alm. Salg
902.000 kr.
I dag · vores estimat
1.417.443 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014nov.Solgt, familiehandel902.000 kr.
  • 1992sep.Ejerskifte
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Julius Posselts Vej 3A, 9. 6
9400 Nørresundby		75 m²337 m17-07-20262.025.000 kr.27.000 kr./m²
Julius Posselts Vej 3A, 6. 3
9400 Nørresundby		75 m²337 m01-07-20261.750.000 kr.23.333 kr./m²
Julius Posselts Vej 3A, 6. 3
9400 Nørresundby		75 m²337 m31-05-20261.750.000 kr.23.333 kr./m²
Julius Posselts Vej 3A, 6. 3
9400 Nørresundby		75 m²337 m01-02-20261.750.000 kr.23.333 kr./m²
Julius Posselts Vej 3A, 3. 3
9400 Nørresundby		75 m²337 m24-09-20251.750.000 kr.23.333 kr./m²
Julius Posselts Vej 3A, 7. 6
9400 Nørresundby		75 m²337 m15-07-20251.875.000 kr.25.000 kr./m²
Julius Posselts Vej 3A, 5. 3
9400 Nørresundby		75 m²337 m12-07-20241.650.000 kr.22.000 kr./m²
Forbindelsesvejen 16, 2. tv
9400 Nørresundby		78 m²675 m05-07-2026885.000 kr.11.346 kr./m²
Julius Posselts Vej 3B, 2. 15
9400 Nørresundby		74 m²357 m29-09-20241.450.000 kr.19.595 kr./m²
Julius Posselts Vej 3A, 14. 1
9400 Nørresundby		83 m²337 m18-11-20252.498.000 kr.30.096 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden