Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5200 Odense V

Lundsgårdsvej 20, Bolbro

Rækkehus · 180 m² · bygget 1926

Om boligen

Rækkehus på 180 m², grund på 599 m², 5 værelser, opført i 1926. Beliggende i Odense Kommune (5200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1926
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
599 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.417.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.034.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i BolbroMedian pris/m² for rækkehus i Bolbro (5200, sidste 24 mdr.): 17.276 kr/m² × 180 m².3.109.680 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk180 m² vs. 126 m² for sammenlignelige handler (+42%). Justering på basis-pris: -6.4%-6,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.353.735 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,45 pct. siden aug. 2009
760k17,8M34,9M52,0M69,1M1992199520012005200820112014201720202023202610. aug. 20091.700.000 kr.I dag · vores estimat2.353.735 kr.Markedet · 19921.144.800 kr.Markedet · 1993760.140 kr.Markedet · 19941.047.960 kr.Markedet · 19951.240.380 kr.Markedet · 19971.372.500 kr.Markedet · 19981.536.120 kr.Markedet · 20012.542.500 kr.Markedet · 20021.633.320 kr.Markedet · 20031.028.520 kr.Markedet · 20052.250.000 kr.Markedet · 20062.293.200 kr.Markedet · 20072.161.440 kr.Markedet · 20082.558.520 kr.Markedet · 20092.309.220 kr.Markedet · 20101.663.020 kr.Markedet · 20112.803.140 kr.Markedet · 20121.920.060 kr.Markedet · 20132.724.480 kr.Markedet · 20141.862.100 kr.Markedet · 20152.896.920 kr.Markedet · 20162.518.560 kr.Markedet · 20172.723.940 kr.Markedet · 20183.272.940 kr.Markedet · 20193.562.560 kr.Markedet · 20203.310.380 kr.Markedet · 20214.830.660 kr.Markedet · 20224.647.420 kr.Markedet · 20233.983.580 kr.Markedet · 20244.260.060 kr.Markedet · 20252.863.620 kr.Markedet · 20264.641.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. aug. 2009 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.353.735 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009aug.Solgt, familiehandel1.700.000 kr.
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kancellivej 14
5200 Odense V		198 m²104 m12-08-20262.680.000 kr.13.535 kr./m²
Middelfartvej 122, Bolbro
5200 Odense V		128 m²132 m21-05-20241.850.000 kr.14.453 kr./m²
Kancellivej 19, Bolbro
5200 Odense V		118 m²73 m13-09-20242.525.000 kr.21.398 kr./m²
Kancellivej 37, Bolbro
5200 Odense V		118 m²94 m02-04-20242.251.000 kr.19.076 kr./m²
Ole Worms Gade 6, Bolbro
5200 Odense V		121 m²280 m27-02-20251.925.000 kr.15.909 kr./m²
Kancellivej 15
5200 Odense V		110 m²81 m05-06-20261.925.000 kr.17.500 kr./m²
Guldrankevej 64
5200 Odense V		118 m²861 m14-12-20232.620.000 kr.22.203 kr./m²
Brørupvænget 13, Bolbro
5200 Odense V		123 m²1,1 km13-11-20252.125.000 kr.17.276 kr./m²
Guldrankevej 56
5200 Odense V		116 m²848 m20-11-20232.590.000 kr.22.328 kr./m²
Guldrankevej 92
5200 Odense V		114 m²915 m15-02-20263.100.000 kr.27.193 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden