Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5200 Odense V

Lundsgårdsvej 31, Bolbro

Villa · 146 m² · bygget 1921

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 520 m², 6 værelser, opført i 1921. Beliggende i Odense Kommune (5200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1921
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
520 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.828.000 kr.
Offentlig grundværdi
977.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 40 handler i BolbroMedian pris/m² for villa i Bolbro (5200, sidste 24 mdr.): 19.666 kr/m² × 146 m².2.871.236 kr.
  2. 2Alders-risiko (105 år)Huset er 105 år gammelt (opført 1921). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.781.426 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,48 pct. siden feb. 2018
173k1,1M1,9M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20182.495.000 kr.I dag · vores estimat2.781.426 kr.Markedet · 1992667.512 kr.Markedet · 1993601.082 kr.Markedet · 1994742.848 kr.Markedet · 1995777.012 kr.Markedet · 1996991.778 kr.Markedet · 1997915.274 kr.Markedet · 1998709.560 kr.Markedet · 1999245.572 kr.Markedet · 20001.002.290 kr.Markedet · 2001736.716 kr.Markedet · 2002844.464 kr.Markedet · 2003981.120 kr.Markedet · 20041.050.178 kr.Markedet · 2005377.702 kr.Markedet · 20062.420.826 kr.Markedet · 20071.806.312 kr.Markedet · 20081.698.856 kr.Markedet · 20091.274.580 kr.Markedet · 20101.642.938 kr.Markedet · 20111.564.244 kr.Markedet · 20121.907.344 kr.Markedet · 20131.060.398 kr.Markedet · 20141.650.384 kr.Markedet · 20152.335.708 kr.Markedet · 20161.824.270 kr.Markedet · 20172.174.670 kr.Markedet · 20182.426.520 kr.Markedet · 20191.359.260 kr.Markedet · 20202.419.366 kr.Markedet · 20212.593.252 kr.Markedet · 20222.296.726 kr.Markedet · 20232.291.616 kr.Markedet · 20242.734.434 kr.Markedet · 20252.286.944 kr.Markedet · 20262.575.148 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5200 (villa)

Markedsudvikling i 5200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
I dag · vores estimat
2.781.426 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018feb.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
  • 2011sep.Ejerskifte
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1921Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundsgårdsvej 11, Bolbro
5200 Odense V		129 m²137 m10-05-20242.700.000 kr.20.930 kr./m²
Hødersvej 16, Bolbro
5200 Odense V		148 m²399 m26-04-20242.975.000 kr.20.101 kr./m²
Valhalsvej 13
5200 Odense V		141 m²325 m03-07-20264.015.000 kr.28.475 kr./m²
Roesskovsvej 111, Bolbro
5200 Odense V		150 m²423 m22-07-20253.250.000 kr.21.667 kr./m²
Regner Lodbrogs Vej 6, Bolbro
5200 Odense V		150 m²471 m09-02-20262.600.000 kr.17.333 kr./m²
Sigfredsvej 5, Bolbro
5200 Odense V		148 m²614 m10-12-20253.445.000 kr.23.277 kr./m²
Sigfredsvej 7, Bolbro
5200 Odense V		148 m²622 m07-09-20263.945.000 kr.26.655 kr./m²
Roesskovsvej 92, Bolbro
5200 Odense V		155 m²270 m17-12-20242.730.000 kr.17.613 kr./m²
Dybdevej 37, Bolbro
5200 Odense V		137 m²283 m13-05-20242.950.000 kr.21.533 kr./m²
Rollosvej 5, Bolbro
5200 Odense V		149 m²669 m05-03-20251.750.000 kr.11.745 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden