Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5200 Odense V

Lundsgårdsvej 33, st., Bolbro

Ejerlejlighed · 106 m² · bygget 1925

Om boligen

Ejerlejlighed på 106 m², 4 værelser, opført i 1925. Beliggende i Odense Kommune (5200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1925
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
218 m²
Bebygget areal
109 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
124.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.140 kr/m².2.450.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.078.729 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-41,84 pct. siden nov. 2005
218k8,0M15,7M23,5M31,3M1993199820012004200720102014201720202023202627. nov. 20053.574.063 kr.I dag · vores estimat2.078.729 kr.Markedet · 1993715.924 kr.Markedet · 1994218.254 kr.Markedet · 1995620.206 kr.Markedet · 1998622.750 kr.Markedet · 1999920.186 kr.Markedet · 2000880.436 kr.Markedet · 2001614.482 kr.Markedet · 2002977.956 kr.Markedet · 20031.190.062 kr.Markedet · 20042.133.568 kr.Markedet · 20051.352.030 kr.Markedet · 20061.485.590 kr.Markedet · 20071.325.000 kr.Markedet · 20081.450.928 kr.Markedet · 2009808.992 kr.Markedet · 20101.224.618 kr.Markedet · 20121.077.702 kr.Markedet · 2013475.622 kr.Markedet · 20141.431.000 kr.Markedet · 20151.773.698 kr.Markedet · 20162.073.890 kr.Markedet · 20171.743.912 kr.Markedet · 20181.557.458 kr.Markedet · 20191.702.466 kr.Markedet · 20202.014.636 kr.Markedet · 20212.722.292 kr.Markedet · 20222.837.408 kr.Markedet · 20231.982.412 kr.Markedet · 20242.603.466 kr.Markedet · 20252.561.702 kr.Markedet · 20263.128.272 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. nov. 2005 · Alm. Salg
3.574.063 kr.
I dag · vores estimat
2.078.729 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005nov.Solgt, andet3.574.063 kr.
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Duftrankevej 138, 1. tv
5200 Odense V		103 m²975 m06-11-20252.550.000 kr.24.757 kr./m²
Hibiscusvej 72, 1. tv
5200 Odense V		104 m²1,1 km19-06-20242.425.000 kr.23.317 kr./m²
Hibiscusvej 114, 1. th
5200 Odense V		104 m²1,2 km05-08-20252.550.000 kr.24.519 kr./m²
Middelfartvej 54, 1. th.
5200 Odense V		94 m²563 m27-09-20261.712.000 kr.18.213 kr./m²
Borchsvej 26, st., Bolbro
5200 Odense V		92 m²456 m21-04-20242.550.000 kr.27.717 kr./m²
Duftrankevej 150, 1. th
5200 Odense V		114 m²988 m28-01-20242.800.000 kr.24.561 kr./m²
Duftrankevej 150, 1. tv
5200 Odense V		114 m²988 m11-12-20232.700.000 kr.23.684 kr./m²
Duftrankevej 138, 1. th
5200 Odense V		97 m²975 m11-12-20232.450.000 kr.25.258 kr./m²
Duftrankevej 144, 1. th
5200 Odense V		97 m²981 m14-10-20252.475.000 kr.25.515 kr./m²
Hibiscusvej 72, 1. th
5200 Odense V		96 m²1,1 km01-05-20242.290.000 kr.23.854 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden