Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5200 Odense V

Lundsgårdsvej 45, 1., Bolbro

Ejerlejlighed · 65 m² · bygget 1926

Om boligen

Ejerlejlighed på 65 m², 2 værelser, opført i 1926. Beliggende i Odense Kommune (5200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1926
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
65 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
405.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.094 kr/m².1.490.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.527.287 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,27 pct. siden dec. 2018
134k4,9M9,7M14,4M19,2M1993199820012004200720102014201720202023202631. dec. 20181.325.000 kr.I dag · vores estimat1.527.287 kr.Markedet · 1993439.010 kr.Markedet · 1994133.835 kr.Markedet · 1995380.315 kr.Markedet · 1998381.875 kr.Markedet · 1999564.265 kr.Markedet · 2000539.890 kr.Markedet · 2001376.805 kr.Markedet · 2002599.690 kr.Markedet · 2003729.755 kr.Markedet · 20041.308.320 kr.Markedet · 2005829.075 kr.Markedet · 2006910.975 kr.Markedet · 2007812.500 kr.Markedet · 2008889.720 kr.Markedet · 2009496.080 kr.Markedet · 2010750.945 kr.Markedet · 2012660.855 kr.Markedet · 2013291.655 kr.Markedet · 2014877.500 kr.Markedet · 20151.087.645 kr.Markedet · 20161.271.725 kr.Markedet · 20171.069.380 kr.Markedet · 2018955.045 kr.Markedet · 20191.043.965 kr.Markedet · 20201.235.390 kr.Markedet · 20211.669.330 kr.Markedet · 20221.739.920 kr.Markedet · 20231.215.630 kr.Markedet · 20241.596.465 kr.Markedet · 20251.570.855 kr.Markedet · 20261.918.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg
1.325.000 kr.
I dag · vores estimat
1.527.287 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018dec.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
  • 1977feb.Ejerskifte
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borchsvej 26, 1., Bolbro
5200 Odense V		65 m²557 m21-04-20242.550.000 kr.39.231 kr./m²
Middelfartvej 139, 1. tv, Bolbro
5200 Odense V		66 m²437 m04-11-20251.325.000 kr.20.076 kr./m²
Middelfartvej 143, st. tv, Bolbro
5200 Odense V		66 m²451 m16-06-20241.260.000 kr.19.091 kr./m²
Niels Steensens Vej 2, 1. th, Bolbro
5200 Odense V		62 m²436 m14-07-20251.085.000 kr.17.500 kr./m²
Middelfartvej 143, 2. tv, Bolbro
5200 Odense V		62 m²451 m16-01-20251.000.000 kr.16.129 kr./m²
Stadionvej 53, 1. tv, Bolbro
5200 Odense V		68 m²490 m22-11-20241.065.000 kr.15.662 kr./m²
Guldrankevej 1, 1. 1
5200 Odense V		66 m²898 m10-10-20251.995.000 kr.30.227 kr./m²
Guldrankevej 11, st. 1.
5200 Odense V		66 m²917 m01-06-20261.750.000 kr.26.515 kr./m²
Middelfartvej 137, st. tv, Bolbro
5200 Odense V		60 m²427 m10-09-20251.100.000 kr.18.333 kr./m²
Rollosvej 11, 1., Bolbro
5200 Odense V		63 m²810 m19-08-20241.775.000 kr.28.175 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden