Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5200 Odense V

Lundsgårdsvej 45, st., Bolbro

Ejerlejlighed · 70 m² · bygget 1926

Om boligen

Ejerlejlighed på 70 m², 3 værelser, opført i 1926. Beliggende i Odense Kommune (5200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1926
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
405.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.703 kr/m².1.514.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.549.869 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,97 pct. siden dec. 2018
144k5,3M10,4M15,5M20,6M1993199820012004200720102014201720202023202631. dec. 20181.325.000 kr.I dag · vores estimat1.549.869 kr.Markedet · 1993472.780 kr.Markedet · 1994144.130 kr.Markedet · 1995409.570 kr.Markedet · 1998411.250 kr.Markedet · 1999607.670 kr.Markedet · 2000581.420 kr.Markedet · 2001405.790 kr.Markedet · 2002645.820 kr.Markedet · 2003785.890 kr.Markedet · 20041.408.960 kr.Markedet · 2005892.850 kr.Markedet · 2006981.050 kr.Markedet · 2007875.000 kr.Markedet · 2008958.160 kr.Markedet · 2009534.240 kr.Markedet · 2010808.710 kr.Markedet · 2012711.690 kr.Markedet · 2013314.090 kr.Markedet · 2014945.000 kr.Markedet · 20151.171.310 kr.Markedet · 20161.369.550 kr.Markedet · 20171.151.640 kr.Markedet · 20181.028.510 kr.Markedet · 20191.124.270 kr.Markedet · 20201.330.420 kr.Markedet · 20211.797.740 kr.Markedet · 20221.873.760 kr.Markedet · 20231.309.140 kr.Markedet · 20241.719.270 kr.Markedet · 20251.691.690 kr.Markedet · 20262.065.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg
1.325.000 kr.
I dag · vores estimat
1.549.869 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018dec.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
  • 1977feb.Ejerskifte
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stadionvej 53, 1. tv, Bolbro
5200 Odense V		68 m²490 m22-11-20241.065.000 kr.15.662 kr./m²
Middelfartvej 149, 2. tv, Bolbro
5200 Odense V		73 m²471 m17-03-20241.200.000 kr.16.438 kr./m²
Middelfartvej 139, 1. tv, Bolbro
5200 Odense V		66 m²437 m04-11-20251.325.000 kr.20.076 kr./m²
Middelfartvej 143, st. tv, Bolbro
5200 Odense V		66 m²451 m16-06-20241.260.000 kr.19.091 kr./m²
Borchsvej 26, 1., Bolbro
5200 Odense V		65 m²557 m21-04-20242.550.000 kr.39.231 kr./m²
Duftrankevej 165, 4. tv
5200 Odense V		73 m²963 m11-07-20241.910.000 kr.26.164 kr./m²
Niels Steensens Vej 2, 1. th, Bolbro
5200 Odense V		62 m²436 m14-07-20251.085.000 kr.17.500 kr./m²
Guldrankevej 1, 1. 1
5200 Odense V		66 m²898 m10-10-20251.995.000 kr.30.227 kr./m²
Middelfartvej 143, 2. tv, Bolbro
5200 Odense V		62 m²451 m16-01-20251.000.000 kr.16.129 kr./m²
Guldrankevej 11, st. 1.
5200 Odense V		66 m²917 m01-06-20261.750.000 kr.26.515 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden