Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2100 København Ø

Lundsgade 9A, 1.

Ejerlejlighed · 71 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 71 m², 2 værelser, opført i 1900, renoveret i 1974. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
71 m²
Samlet bygningsareal
1370 m²
Bebygget areal
274 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.597.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.400.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 77.504 kr/m².5.398.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1900 (126 år). Estimeret renoveringsår: 1974. Signaler: BBR ombygning 1974 (52 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi A2010 på 1900-bygning → kraftig renovering+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering6.135.285 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,88 pct. siden jun. 2021
336k1,8M3,2M4,7M6,1M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20214.995.000 kr.31. okt. 20255.850.000 kr.I dag · vores estimat6.135.285 kr.Markedet · 1992444.531 kr.Markedet · 1993498.704 kr.Markedet · 1994404.487 kr.Markedet · 1995433.739 kr.Markedet · 1996516.383 kr.Markedet · 1997610.316 kr.Markedet · 1998718.804 kr.Markedet · 19991.150.626 kr.Markedet · 2000936.845 kr.Markedet · 20011.017.998 kr.Markedet · 20021.164.897 kr.Markedet · 20031.279.491 kr.Markedet · 20041.296.531 kr.Markedet · 20051.772.444 kr.Markedet · 20062.261.705 kr.Markedet · 20072.183.889 kr.Markedet · 20081.969.469 kr.Markedet · 20091.646.774 kr.Markedet · 20101.775.000 kr.Markedet · 20111.917.639 kr.Markedet · 20121.852.532 kr.Markedet · 20131.901.806 kr.Markedet · 20142.191.983 kr.Markedet · 20152.433.951 kr.Markedet · 20162.848.449 kr.Markedet · 20172.963.682 kr.Markedet · 20183.241.292 kr.Markedet · 20193.120.166 kr.Markedet · 20203.337.000 kr.Markedet · 20214.035.001 kr.Markedet · 20224.178.705 kr.Markedet · 20233.778.265 kr.Markedet · 20243.922.040 kr.Markedet · 20254.809.611 kr.Markedet · 20265.616.384 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2021 · Alm. Salg
4.995.000 kr.
31. okt. 2025 · Alm. Salg
5.850.000 kr.
I dag · vores estimat
6.135.285 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg5.850.000 kr.
  • 2021jun.Ejerskifte4.995.000 kr.
  • 2016apr.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Øster Farimagsgade 28A, 2. tv
2100 København Ø		71 m²36 m14-01-20244.100.000 kr.57.746 kr./m²
Øster Farimagsgade 28A, 3. tv
2100 København Ø		71 m²36 m14-01-20244.150.000 kr.58.451 kr./m²
Webersgade 19, 1. tv
2100 København Ø		67 m²268 m23-11-20255.750.000 kr.85.821 kr./m²
Kroghsgade 4, 2. th
2100 København Ø		73 m²575 m23-11-20257.195.000 kr.98.562 kr./m²
Kroghsgade 4, 1. th
2100 København Ø		73 m²575 m06-02-20245.100.000 kr.69.863 kr./m²
Sortedam Dossering 53C, st. th
2100 København Ø		74 m²466 m04-03-20245.935.000 kr.80.203 kr./m²
Webersgade 15, 1. th
2100 København Ø		66 m²254 m16-06-20255.600.000 kr.84.848 kr./m²
Webersgade 17, 3. tv
2100 København Ø		66 m²260 m14-08-20244.450.000 kr.67.424 kr./m²
Ryesgade 112A, 3. tv
2100 København Ø		69 m²667 m06-07-20265.955.000 kr.86.304 kr./m²
Sortedam Dossering 53C, 1. 2
2100 København Ø		67 m²466 m12-09-20245.750.000 kr.85.821 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden