Lundtoften 18

Villa · 143 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 911 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 177 m²
Bebygget areal: 177 m²
Grundareal: 911 m²
Udestue: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.697.000 kr.
Offentlig grundværdi: 550.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.028 kr/m².1.864.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLundtoften gns: 12.873 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.300 kr/m²-21,00 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.850.183 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,96 pct. siden sep. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2026 · Alm. Salg: 1.698.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.850.183 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg1.698.000 kr.
1991nov.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lundtoften 5, Erritsø 7000 Fredericia	129 m²	116 m	13-04-2025	2.075.000 kr.	16.085 kr./m²
Jadevænget 2, Erritsø 7000 Fredericia	146 m²	217 m	13-08-2024	1.545.000 kr.	10.582 kr./m²
Blåkjærsvej 13, Erritsø 7000 Fredericia	143 m²	398 m	30-11-2024	1.510.000 kr.	10.559 kr./m²
Sølystvej 8, Sanddal 7000 Fredericia	146 m²	241 m	17-08-2025	2.270.000 kr.	15.548 kr./m²
Krügersvej 30C, Sanddal 7000 Fredericia	144 m²	356 m	05-10-2025	1.848.000 kr.	12.833 kr./m²
Lundagervej 9, Erritsø 7000 Fredericia	148 m²	205 m	28-08-2026	2.070.000 kr.	13.986 kr./m²
Gl. Landevej 28, Erritsø 7000 Fredericia	141 m²	380 m	07-05-2024	1.300.000 kr.	9.220 kr./m²
Lundagervej 30, Erritsø 7000 Fredericia	148 m²	303 m	07-07-2025	1.690.000 kr.	11.419 kr./m²
Blåkjærsvej 6, Erritsø 7000 Fredericia	145 m²	473 m	07-05-2024	1.945.000 kr.	13.414 kr./m²
Grønkjærsvej 1, Erritsø 7000 Fredericia	144 m²	540 m	29-07-2026	2.395.000 kr.	16.632 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu