Lundtoftevej 16, Lundtofte

Villa · 118 m² · bygget 1830

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 4.029 m², 3 værelser, opført i 1830, renoveret i 1986. Beliggende i Vejen Kommune (6683).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1830
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 4029 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.527 kr/m².783.454 kr.
2Alders-risiko (196 år)Huset er 196 år gammelt (opført 1830). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4029 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.656.678 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3213,36 pct. siden sep. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6683 (villa)

Markedsudvikling i 6683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. sep. 2009 · Alm. Salg: 50.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.656.678 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte
2009sep.Ejerskifte50.000 kr.
1986Ombygning
1985okt.Ejerskifte
1830Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lundtoftevej 3, Lundtofte 6683 Føvling	113 m²	439 m	14-12-2024	1.200.000 kr.	10.619 kr./m²
Stenderupvej 8, Stenderup 6683 Føvling	126 m²	1,4 km	12-09-2025	848.000 kr.	6.730 kr./m²
Stenderupvej 20, Stenderup 6683 Føvling	104 m²	1,3 km	11-07-2025	550.000 kr.	5.288 kr./m²
Føvlingvej 8, Bækbølling 6683 Føvling	106 m²	1,5 km	29-11-2023	500.000 kr.	4.717 kr./m²
Sønderagervej 2, Stenderup 6683 Føvling	142 m²	1,6 km	30-01-2024	1.500.000 kr.	10.563 kr./m²
Vestervang 10 6683 Føvling	124 m²	2,9 km	30-03-2025	680.000 kr.	5.484 kr./m²
Ved Bavnehøj 5 6683 Føvling	112 m²	2,9 km	30-01-2024	560.000 kr.	5.000 kr./m²
Sønderagervej 3, Stenderup 6683 Føvling	88 m²	1,6 km	17-08-2026	350.000 kr.	3.977 kr./m²
Åttevej 12 6683 Føvling	126 m²	3,2 km	03-02-2026	1.148.540 kr.	9.115 kr./m²
Bobølvej 3 6683 Føvling	132 m²	3,0 km	01-07-2024	498.000 kr.	3.773 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6683

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu