Luneparken 20

Villa · 171 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 848 m², 5 værelser, opført i 1987. Beliggende i Kolding Kommune (6070). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 848 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 257.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.342 kr/m².2.430.900 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLuneparken gns: 12.195 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6070-snit 10.321 kr/m²+18,20 pct.
3Vores vurdering2.302.427 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,66 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6070 (villa)

Markedsudvikling i 6070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.302.427 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
1987Bygget
1985sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1987

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Luneparken 12 6070 Christiansfeld	177 m²	117 m	18-08-2024	2.650.000 kr.	14.972 kr./m²
Kampesmose 50 6070 Christiansfeld	170 m²	475 m	27-11-2024	2.395.000 kr.	14.088 kr./m²
Kampesmose 20 6070 Christiansfeld	168 m²	401 m	21-12-2025	2.670.000 kr.	15.893 kr./m²
Steenbjerg 23 6070 Christiansfeld	169 m²	628 m	11-04-2024	3.040.000 kr.	17.988 kr./m²
Steenbjerg 38 6070 Christiansfeld	169 m²	655 m	07-07-2026	3.260.000 kr.	19.290 kr./m²
N.J. Holms Park 25 6070 Christiansfeld	181 m²	282 m	24-10-2024	1.800.000 kr.	9.945 kr./m²
Frejasvej 4 6070 Christiansfeld	170 m²	752 m	24-05-2025	1.995.000 kr.	11.735 kr./m²
Steenbjerg 18 6070 Christiansfeld	165 m²	579 m	18-08-2024	3.100.000 kr.	18.788 kr./m²
Thorsvej 25 6070 Christiansfeld	162 m²	445 m	07-08-2025	1.649.000 kr.	10.179 kr./m²
Damgårdsparken 28 6070 Christiansfeld	166 m²	637 m	09-06-2024	1.750.000 kr.	10.542 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu