Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8800 Viborg

Lupinmarken 204

Villa · 158 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 723 m², 5 værelser, opført i 1997. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1997
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
210 m²
Bebygget areal
210 m²
Grundareal
723 m²
Indbygget carport
52 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.523.000 kr.
Offentlig grundværdi
826.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.789 kr/m².2.806.500 kr.
  2. 2Vores vurdering2.766.742 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,47 pct. siden apr. 2025
579k1,3M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20252.700.000 kr.I dag · vores estimat2.766.742 kr.Markedet · 1992777.834 kr.Markedet · 1993578.912 kr.Markedet · 1994704.522 kr.Markedet · 1995712.896 kr.Markedet · 1996748.604 kr.Markedet · 19971.029.844 kr.Markedet · 1998933.938 kr.Markedet · 19991.095.572 kr.Markedet · 2000868.684 kr.Markedet · 20011.004.880 kr.Markedet · 20021.089.252 kr.Markedet · 20031.130.648 kr.Markedet · 20041.201.590 kr.Markedet · 20051.156.402 kr.Markedet · 20061.371.756 kr.Markedet · 20071.686.808 kr.Markedet · 20081.867.244 kr.Markedet · 20091.649.836 kr.Markedet · 20101.698.816 kr.Markedet · 20112.023.980 kr.Markedet · 20121.648.256 kr.Markedet · 20131.566.412 kr.Markedet · 20141.769.758 kr.Markedet · 20151.802.306 kr.Markedet · 20161.711.930 kr.Markedet · 20171.921.122 kr.Markedet · 20182.043.888 kr.Markedet · 20191.774.656 kr.Markedet · 20202.206.786 kr.Markedet · 20212.322.284 kr.Markedet · 20222.638.126 kr.Markedet · 20232.603.840 kr.Markedet · 20242.587.882 kr.Markedet · 20252.682.998 kr.Markedet · 20262.544.116 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.766.742 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 2006apr.Ejerskifte
  • 1997aug.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lupinmarken 82
8800 Viborg		156 m²318 m27-11-20233.120.000 kr.20.000 kr./m²
Lupinmarken 46
8800 Viborg		156 m²367 m01-03-20252.800.000 kr.17.949 kr./m²
Lupinmarken 216
8800 Viborg		169 m²38 m03-07-20262.800.000 kr.16.568 kr./m²
Lupinmarken 188
8800 Viborg		146 m²95 m31-03-20252.995.000 kr.20.514 kr./m²
Lupinmarken 72
8800 Viborg		148 m²247 m18-03-20242.675.000 kr.18.074 kr./m²
Lupinmarken 47
8800 Viborg		173 m²133 m07-08-20252.550.000 kr.14.740 kr./m²
Lupinmarken 306
8800 Viborg		173 m²156 m06-10-20252.995.000 kr.17.312 kr./m²
Lupinmarken 148
8800 Viborg		173 m²189 m01-05-20263.300.000 kr.19.075 kr./m²
Lupinmarken 38
8800 Viborg		145 m²347 m05-07-20242.435.000 kr.16.793 kr./m²
Lupinmarken 114
8800 Viborg		142 m²203 m21-08-20252.395.000 kr.16.866 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden