Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8800 Viborg

Lupinmarken 212

Villa · 98 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 608 m², 4 værelser, opført i 1998. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1998
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
608 m²
Indbygget carport
39 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.683.000 kr.
Offentlig grundværdi
750.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.234 kr/m².2.396.250 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk98 m² vs. 132 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +3.8%+3,80 pct.
  3. 3Vores vurdering1.759.992 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-5,12 pct. siden jan. 2007
359k790k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20071.632.000 kr.30. sep. 20211.860.000 kr.31. okt. 20261.855.000 kr.I dag · vores estimat1.759.992 kr.Markedet · 1992482.454 kr.Markedet · 1993359.072 kr.Markedet · 1994436.982 kr.Markedet · 1995442.176 kr.Markedet · 1996464.324 kr.Markedet · 1997638.764 kr.Markedet · 1998579.278 kr.Markedet · 1999679.532 kr.Markedet · 2000538.804 kr.Markedet · 2001623.280 kr.Markedet · 2002675.612 kr.Markedet · 2003701.288 kr.Markedet · 2004745.290 kr.Markedet · 2005717.262 kr.Markedet · 2006850.836 kr.Markedet · 20071.046.248 kr.Markedet · 20081.158.164 kr.Markedet · 20091.023.316 kr.Markedet · 20101.053.696 kr.Markedet · 20111.255.380 kr.Markedet · 20121.022.336 kr.Markedet · 2013971.572 kr.Markedet · 20141.097.698 kr.Markedet · 20151.117.886 kr.Markedet · 20161.061.830 kr.Markedet · 20171.191.582 kr.Markedet · 20181.267.728 kr.Markedet · 20191.100.736 kr.Markedet · 20201.368.766 kr.Markedet · 20211.440.404 kr.Markedet · 20221.636.306 kr.Markedet · 20231.615.040 kr.Markedet · 20241.605.142 kr.Markedet · 20251.664.138 kr.Markedet · 20261.577.996 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2007 · Alm. Salg
1.632.000 kr.
30. sep. 2021 · Alm. Salg
1.860.000 kr.
31. okt. 2026 · Alm. Salg
1.855.000 kr.
I dag · vores estimat
1.759.992 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerskifte1.855.000 kr.
  • aug.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg1.860.000 kr.
  • 2007jan.Solgt, alm. frit salg1.632.000 kr.
  • 1998apr.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lupinmarken 130
8800 Viborg		95 m²166 m29-01-20261.600.000 kr.16.842 kr./m²
Lupinmarken 19
8800 Viborg		100 m²379 m11-07-20241.950.000 kr.19.500 kr./m²
Lupinmarken 308
8800 Viborg		131 m²159 m16-01-20252.345.000 kr.17.901 kr./m²
Lupinmarken 32
8800 Viborg		129 m²419 m15-10-20252.722.500 kr.21.105 kr./m²
Lupinmarken 58
8800 Viborg		138 m²371 m23-10-20242.505.000 kr.18.152 kr./m²
Lupinmarken 114
8800 Viborg		142 m²227 m21-08-20252.395.000 kr.16.866 kr./m²
Lupinmarken 24
8800 Viborg		141 m²477 m30-05-20242.340.000 kr.16.596 kr./m²
Lupinmarken 188
8800 Viborg		146 m²99 m31-03-20252.995.000 kr.20.514 kr./m²
Lupinmarken 38
8800 Viborg		145 m²393 m05-07-20242.435.000 kr.16.793 kr./m²
Lupinmarken 72
8800 Viborg		148 m²287 m18-03-20242.675.000 kr.18.074 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden