Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Lupinmarken 5

Villa · 128 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 814 m², 6 værelser, opført i 1945, renoveret i 2009. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1945
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
814 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.457.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.255.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.783 kr/m².6.232.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering6.179.581 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,90 pct. siden maj 2014
727k2,3M3,8M5,3M6,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 20143.435.000 kr.I dag · vores estimat6.179.581 kr.Markedet · 19921.001.344 kr.Markedet · 19931.134.720 kr.Markedet · 1994836.224 kr.Markedet · 1995759.168 kr.Markedet · 19961.304.960 kr.Markedet · 19971.282.432 kr.Markedet · 19981.333.248 kr.Markedet · 19991.674.240 kr.Markedet · 20001.708.544 kr.Markedet · 20011.810.816 kr.Markedet · 20022.034.816 kr.Markedet · 20032.100.224 kr.Markedet · 20041.850.752 kr.Markedet · 20052.542.464 kr.Markedet · 20063.396.864 kr.Markedet · 20073.370.624 kr.Markedet · 20083.284.992 kr.Markedet · 20092.470.912 kr.Markedet · 20102.695.808 kr.Markedet · 20112.554.240 kr.Markedet · 20122.605.952 kr.Markedet · 20132.550.144 kr.Markedet · 20142.706.688 kr.Markedet · 20153.299.840 kr.Markedet · 20163.681.024 kr.Markedet · 20174.005.504 kr.Markedet · 20183.820.160 kr.Markedet · 20193.831.808 kr.Markedet · 20204.779.648 kr.Markedet · 20215.263.104 kr.Markedet · 20225.291.776 kr.Markedet · 20234.920.704 kr.Markedet · 20245.155.584 kr.Markedet · 20256.883.072 kr.Markedet · 20265.916.672 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2014 · Alm. Salg
3.435.000 kr.
I dag · vores estimat
6.179.581 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014majSolgt, alm. frit salg3.435.000 kr.
  • 2009Ombygning
  • 2003majEjerskifte
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lupinmarken 16
2880 Bagsværd		110 m²153 m17-06-20243.150.000 kr.28.636 kr./m²
Bæverstien 3
2880 Bagsværd		133 m²577 m12-01-20267.750.000 kr.58.271 kr./m²
Møllemarken 13
2880 Bagsværd		137 m²369 m09-07-20259.675.000 kr.70.620 kr./m²
Klirevænget 47
2880 Bagsværd		136 m²451 m09-02-20265.750.000 kr.42.279 kr./m²
Haspegårdsvej 33
2880 Bagsværd		127 m²954 m31-05-20266.200.000 kr.48.819 kr./m²
Råvænget 36
2880 Bagsværd		132 m²772 m11-01-20265.650.000 kr.42.803 kr./m²
Haspegårdsvej 65A
2880 Bagsværd		127 m²996 m27-05-20256.075.000 kr.47.835 kr./m²
Oldmarken 21
2880 Bagsværd		143 m²198 m03-10-20244.800.000 kr.33.566 kr./m²
Jordbærvænget 25
2880 Bagsværd		122 m²806 m11-06-20256.575.000 kr.53.893 kr./m²
Haspegårdsvej 53
2880 Bagsværd		131 m²1,0 km14-09-20266.695.000 kr.51.107 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden