Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Lupinmarken 6

Villa · 105 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 669 m², 4 værelser, opført i 1944, renoveret i 1974. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1944
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
669 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
605.500 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.242 kr/m².4.551.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.160.918 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,50 pct. siden jan. 2021
597k1,9M3,1M4,4M5,6M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20213.800.000 kr.I dag · vores estimat4.160.918 kr.Markedet · 1992821.415 kr.Markedet · 1993930.825 kr.Markedet · 1994685.965 kr.Markedet · 1995622.755 kr.Markedet · 19961.070.475 kr.Markedet · 19971.051.995 kr.Markedet · 19981.093.680 kr.Markedet · 19991.373.400 kr.Markedet · 20001.401.540 kr.Markedet · 20011.485.435 kr.Markedet · 20021.669.185 kr.Markedet · 20031.722.840 kr.Markedet · 20041.518.195 kr.Markedet · 20052.085.615 kr.Markedet · 20062.786.490 kr.Markedet · 20072.764.965 kr.Markedet · 20082.694.720 kr.Markedet · 20092.026.920 kr.Markedet · 20102.211.405 kr.Markedet · 20112.095.275 kr.Markedet · 20122.137.695 kr.Markedet · 20132.091.915 kr.Markedet · 20142.220.330 kr.Markedet · 20152.706.900 kr.Markedet · 20163.019.590 kr.Markedet · 20173.285.765 kr.Markedet · 20183.133.725 kr.Markedet · 20193.143.280 kr.Markedet · 20203.920.805 kr.Markedet · 20214.317.390 kr.Markedet · 20224.340.910 kr.Markedet · 20234.036.515 kr.Markedet · 20244.229.190 kr.Markedet · 20255.646.270 kr.Markedet · 20264.853.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
I dag · vores estimat
4.160.918 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
  • 1974Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lupinmarken 16
2880 Bagsværd		110 m²113 m17-06-20243.150.000 kr.28.636 kr./m²
Jægergangen 2
2880 Bagsværd		106 m²402 m04-09-20264.800.000 kr.45.283 kr./m²
Råvænget 24
2880 Bagsværd		104 m²628 m05-09-20243.695.000 kr.35.529 kr./m²
Jægergangen 19
2880 Bagsværd		101 m²554 m03-12-20244.495.000 kr.44.505 kr./m²
Espegårdsvej 13
2880 Bagsværd		99 m²513 m22-01-20264.950.000 kr.50.000 kr./m²
Hermelinvænget 34
2880 Bagsværd		106 m²903 m04-03-20255.700.000 kr.53.774 kr./m²
Hermelinvænget 22
2880 Bagsværd		103 m²885 m18-11-20254.500.000 kr.43.689 kr./m²
Jægergangen 18
2880 Bagsværd		98 m²520 m08-10-20243.826.000 kr.39.041 kr./m²
Jægergangen 56
2880 Bagsværd		102 m²859 m30-09-20265.200.000 kr.50.980 kr./m²
Jægergangen 56
2880 Bagsværd		102 m²859 m01-07-20265.200.000 kr.50.980 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden