Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4050 Skibby

Lupinvej 1

Villa · 178 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 885 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
885 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.353.000 kr.
Offentlig grundværdi
844.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.837 kr/m².2.606.937 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.855.740 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,52 pct. siden jul. 2019
354k1,2M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20192.350.000 kr.I dag · vores estimat2.855.740 kr.Markedet · 1992852.620 kr.Markedet · 1993746.532 kr.Markedet · 1994776.258 kr.Markedet · 1995656.108 kr.Markedet · 19961.011.752 kr.Markedet · 1997815.774 kr.Markedet · 19981.189.040 kr.Markedet · 19991.282.134 kr.Markedet · 2000354.398 kr.Markedet · 2001546.282 kr.Markedet · 2002575.474 kr.Markedet · 20031.661.630 kr.Markedet · 20041.654.332 kr.Markedet · 20051.686.728 kr.Markedet · 20062.108.232 kr.Markedet · 20072.461.562 kr.Markedet · 20083.031.874 kr.Markedet · 20093.420.270 kr.Markedet · 20101.862.770 kr.Markedet · 20111.825.212 kr.Markedet · 20122.163.590 kr.Markedet · 20131.546.108 kr.Markedet · 20141.581.708 kr.Markedet · 20151.521.366 kr.Markedet · 20161.564.976 kr.Markedet · 20172.250.632 kr.Markedet · 20181.603.780 kr.Markedet · 20192.335.360 kr.Markedet · 20202.327.706 kr.Markedet · 20212.686.376 kr.Markedet · 20222.757.220 kr.Markedet · 20232.446.254 kr.Markedet · 20243.016.032 kr.Markedet · 20252.657.184 kr.Markedet · 20262.664.482 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (villa)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.855.740 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 2002majEjerskifte
  • 1977nov.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Saltsøvej 11
4050 Skibby		171 m²149 m24-08-20242.110.000 kr.12.339 kr./m²
Stationsvej 11
4050 Skibby		179 m²431 m21-07-20252.795.000 kr.15.615 kr./m²
Buen 1
4050 Skibby		178 m²673 m18-05-20262.775.000 kr.15.590 kr./m²
Nordmandsvej 1A
4050 Skibby		173 m²499 m06-08-20251.954.375 kr.11.297 kr./m²
Violvej 15
4050 Skibby		166 m²310 m04-08-20242.375.000 kr.14.307 kr./m²
Hovedgaden 59
4050 Skibby		188 m²418 m19-03-20261.750.000 kr.9.309 kr./m²
Marbæk-Parken 15
4050 Skibby		175 m²771 m19-01-20252.335.000 kr.13.343 kr./m²
Bellisvej 18
4050 Skibby		161 m²194 m23-03-20252.475.000 kr.15.373 kr./m²
Fogedgårdsvej 36
4050 Skibby		186 m²644 m07-03-20242.600.000 kr.13.978 kr./m²
Havholm Agervej 4
4050 Skibby		180 m²982 m04-08-20244.900.000 kr.27.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden