Lupinvej 106

Fritidshus · 78 m² · bygget 1991

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 1.112 m², 4 værelser, opført i 1991. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1991
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 1112 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.437.000 kr.
Offentlig grundværdi: 560.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.149 kr/m².1.736.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLupinvej gns: 15.405 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.395 kr/m²-36,90 pct.
3Boligareal mindre end typisk78 m² vs. 93 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.377.373 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,19 pct. siden nov. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. nov. 2004 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.377.373 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004nov.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
1991Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lupinvej 85 4873 Væggerløse	75 m²	153 m	12-06-2026	995.000 kr.	13.267 kr./m²
Lupinvej 68 4873 Væggerløse	84 m²	249 m	26-04-2024	1.802.000 kr.	21.452 kr./m²
Lupinvej 110 4873 Væggerløse	113 m²	29 m	06-08-2024	2.220.000 kr.	19.646 kr./m²
Lupinvej 102 4873 Væggerløse	123 m²	57 m	27-09-2026	1.925.000 kr.	15.650 kr./m²
Lupinvej 87 4873 Væggerløse	148 m²	132 m	15-11-2024	2.280.000 kr.	15.405 kr./m²
Hansavej 71 4873 Væggerløse	78 m²	288 m	24-05-2024	1.640.000 kr.	21.026 kr./m²
Siegelindevej 16 4873 Væggerløse	76 m²	154 m	01-08-2024	1.900.000 kr.	25.000 kr./m²
Regnfangvej 21 4873 Væggerløse	78 m²	549 m	30-08-2024	1.375.000 kr.	17.628 kr./m²
Rødknævej 7 4873 Væggerløse	75 m²	247 m	20-04-2026	1.550.000 kr.	20.667 kr./m²
Skovlystvej 52 4873 Væggerløse	77 m²	536 m	16-01-2025	1.675.000 kr.	21.753 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu