Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4050 Skibby

Lupinvej 4

Villa · 199 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 899 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
199 m²
Bebygget areal
199 m²
Grundareal
899 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.437.000 kr.
Offentlig grundværdi
859.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.684 kr/m².2.782.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.762.900 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,70 pct. siden maj 2021
396k1,3M2,2M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 20212.430.000 kr.I dag · vores estimat2.762.900 kr.Markedet · 1992953.210 kr.Markedet · 1993834.606 kr.Markedet · 1994867.839 kr.Markedet · 1995733.514 kr.Markedet · 19961.131.116 kr.Markedet · 1997912.017 kr.Markedet · 19981.329.320 kr.Markedet · 19991.433.397 kr.Markedet · 2000396.209 kr.Markedet · 2001610.731 kr.Markedet · 2002643.367 kr.Markedet · 20031.857.665 kr.Markedet · 20041.849.506 kr.Markedet · 20051.885.724 kr.Markedet · 20062.356.956 kr.Markedet · 20072.751.971 kr.Markedet · 20083.389.567 kr.Markedet · 20093.823.785 kr.Markedet · 20102.082.535 kr.Markedet · 20112.040.546 kr.Markedet · 20122.418.845 kr.Markedet · 20131.728.514 kr.Markedet · 20141.768.314 kr.Markedet · 20151.700.853 kr.Markedet · 20161.749.608 kr.Markedet · 20172.516.156 kr.Markedet · 20181.792.990 kr.Markedet · 20192.610.880 kr.Markedet · 20202.602.323 kr.Markedet · 20213.003.308 kr.Markedet · 20223.082.510 kr.Markedet · 20232.734.857 kr.Markedet · 20243.371.856 kr.Markedet · 20253.022.810 kr.Markedet · 20262.978.831 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (villa)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
2.430.000 kr.
I dag · vores estimat
2.762.900 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg2.430.000 kr.
  • 1984feb.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kikkerbakken 1B
4050 Skibby		198 m²422 m04-06-20242.700.000 kr.13.636 kr./m²
Skuldelevvej 22
4050 Skibby		199 m²569 m06-02-20252.650.000 kr.13.317 kr./m²
Hovedgaden 59
4050 Skibby		188 m²385 m19-03-20261.750.000 kr.9.309 kr./m²
Industrivej 11
4050 Skibby		197 m²820 m29-12-20243.250.000 kr.16.497 kr./m²
Sikavej 47
4050 Skibby		198 m²1,0 km14-10-20252.895.000 kr.14.621 kr./m²
Havholm Agervej 22
4050 Skibby		196 m²1,0 km07-05-20254.300.000 kr.21.939 kr./m²
Fogedgårdsvej 36
4050 Skibby		186 m²636 m07-03-20242.600.000 kr.13.978 kr./m²
Stationsvej 11
4050 Skibby		179 m²399 m21-07-20252.795.000 kr.15.615 kr./m²
Saltsøvej 11
4050 Skibby		171 m²119 m24-08-20242.110.000 kr.12.339 kr./m²
Buen 1
4050 Skibby		178 m²686 m18-05-20262.775.000 kr.15.590 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden