Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Luthersvej 43

Villa · 153 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 566 m², 5 værelser, opført i 1923. Beliggende i Fredericia Kommune (7000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1923
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
566 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.078 kr/m².2.228.682 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk153 m² vs. 130 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.922.377 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+218,01 pct. siden mar. 1999
604k1,2M1,7M2,3M2,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 1999800.005 kr.31. dec. 2003950.000 kr.25. jul. 2026604.500 kr.I dag · vores estimat1.922.377 kr.Markedet · 1992626.688 kr.Markedet · 1993639.846 kr.Markedet · 1994720.936 kr.Markedet · 1995726.597 kr.Markedet · 1996827.730 kr.Markedet · 1997902.700 kr.Markedet · 19981.035.504 kr.Markedet · 1999947.835 kr.Markedet · 20001.120.725 kr.Markedet · 20011.107.720 kr.Markedet · 20021.085.535 kr.Markedet · 20031.029.690 kr.Markedet · 20041.045.143 kr.Markedet · 20051.199.367 kr.Markedet · 20061.402.245 kr.Markedet · 20071.845.945 kr.Markedet · 20082.165.409 kr.Markedet · 20091.494.504 kr.Markedet · 20101.639.242 kr.Markedet · 20111.723.698 kr.Markedet · 20121.548.666 kr.Markedet · 20131.535.508 kr.Markedet · 20141.410.048 kr.Markedet · 20151.733.184 kr.Markedet · 20161.436.211 kr.Markedet · 20171.753.686 kr.Markedet · 20181.793.007 kr.Markedet · 20191.731.042 kr.Markedet · 20201.956.717 kr.Markedet · 20212.188.665 kr.Markedet · 20222.307.699 kr.Markedet · 20232.129.760 kr.Markedet · 20242.213.145 kr.Markedet · 20252.362.014 kr.Markedet · 20262.206.413 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1999 · Alm. Salg
800.005 kr.
31. dec. 2003 · Alm. Salg
950.000 kr.
25. jul. 2026 · Alm. Salg
604.500 kr.
I dag · vores estimat
1.922.377 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte604.500 kr.
  • 2003dec.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
  • 1999mar.Solgt, alm. frit salg800.005 kr.
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Luthersvej 47
7000 Fredericia		139 m²39 m02-09-20244.117.827 kr.29.625 kr./m²
Luthersvej 31A
7000 Fredericia		130 m²129 m08-06-20261.390.000 kr.10.692 kr./m²
Luthersvej 60
7000 Fredericia		115 m²197 m15-10-20241.550.000 kr.13.478 kr./m²
Luthersvej 57
7000 Fredericia		104 m²146 m26-02-20261.700.000 kr.16.346 kr./m²
Luthersvej 49
7000 Fredericia		102 m²62 m03-09-20241.795.000 kr.17.598 kr./m²
Luthersvej 56
7000 Fredericia		100 m²162 m06-03-20241.795.000 kr.17.950 kr./m²
Spurvevej 18
7000 Fredericia		153 m²274 m06-10-20251.959.000 kr.12.804 kr./m²
Havepladsvej 7
7000 Fredericia		156 m²221 m12-02-20241.875.000 kr.12.019 kr./m²
Lærkevej 12
7000 Fredericia		147 m²187 m29-08-20242.505.000 kr.17.041 kr./m²
Egeskovvej 18
7000 Fredericia		155 m²398 m17-07-20253.600.000 kr.23.226 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden