Lydiavej 5

Fritidshus · 101 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 101 m², grund på 1.281 m², 5 værelser, opført i 1978, renoveret i 2008. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 1281 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.804.000 kr.
Offentlig grundværdi: 732.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.159 kr/m².2.032.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLydiavej gns: 24.867 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9480-snit 22.544 kr/m²+10,30 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.875.414 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,45 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2021 · Alm. Salg: 1.570.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.875.414 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Solgt, alm. frit salg1.570.000 kr.
2008Ombygning
2003majEjerskifte
1986feb.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lydiavej 1 9480 Løkken	60 m²	51 m	29-01-2025	1.506.000 kr.	25.100 kr./m²
Lydiavej 4 9480 Løkken	150 m²	82 m	14-10-2025	3.695.000 kr.	24.633 kr./m²
Jennysvej 5, Grønhøj 9480 Løkken	103 m²	186 m	30-05-2026	2.635.000 kr.	25.583 kr./m²
Karensvej 15 9480 Løkken	103 m²	271 m	29-07-2025	1.300.000 kr.	12.621 kr./m²
Karinavej 54 9480 Løkken	101 m²	431 m	22-04-2024	2.050.000 kr.	20.297 kr./m²
Redningsvejen Syd 39, Hvorup Klit 9480 Løkken	101 m²	511 m	16-12-2025	1.645.000 kr.	16.287 kr./m²
Ingeborgvej 20, Munkens Klit 9480 Løkken	100 m²	686 m	09-02-2024	1.820.000 kr.	18.200 kr./m²
Ingeborgvej 24, Munkens Klit 9480 Løkken	103 m²	619 m	20-11-2025	1.925.000 kr.	18.689 kr./m²
Lenesvej 7 9480 Løkken	93 m²	188 m	28-01-2025	2.500.000 kr.	26.882 kr./m²
Redningsstien 27 9480 Løkken	94 m²	296 m	19-02-2025	1.250.000 kr.	13.298 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu