Lydiavej 6, 9480 Løkken — Fritidshus / sommerhus · 65 m² · bygget 1985 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 1.253 m², 4 værelser, opført i 1985, renoveret i 2004. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 1253 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.492.000 kr.
Offentlig grundværdi: 733.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.361 kr/m².1.702.150 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLydiavej gns: 24.867 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9480-snit 22.498 kr/m²+10,50 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.683.832 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,46 pct. siden maj 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. maj 2002 · Alm. Salg: 840.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.683.832 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Ombygning
2002majSolgt, alm. frit salg840.000 kr.
1985mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lydiavej 1 9480 Løkken	60 m²	85 m	29-01-2025	1.506.000 kr.	25.100 kr./m²
Jensinesvej 14 9480 Løkken	65 m²	269 m	01-09-2026	2.317.500 kr.	35.654 kr./m²
Karinavej 70 9480 Løkken	65 m²	464 m	30-06-2026	1.525.000 kr.	23.462 kr./m²
Judithsvej 6, Grønhøj 9480 Løkken	66 m²	594 m	10-07-2024	2.950.000 kr.	44.697 kr./m²
Kristavej 45 9480 Løkken	68 m²	415 m	17-09-2025	1.362.000 kr.	20.029 kr./m²
Julianesvej 4, Grønhøj 9480 Løkken	62 m²	444 m	10-08-2026	1.970.000 kr.	31.774 kr./m²
Kristavej 15 9480 Løkken	61 m²	331 m	03-06-2024	1.210.000 kr.	19.836 kr./m²
Kristavej 19 9480 Løkken	61 m²	346 m	16-02-2026	1.101.000 kr.	18.049 kr./m²
Magdalenevej 15, Kettrup 9480 Løkken	67 m²	651 m	09-06-2024	1.580.000 kr.	23.582 kr./m²
Kristavej 11 9480 Løkken	70 m²	284 m	05-05-2025	1.500.000 kr.	21.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu