Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9480 Løkken

Lydiavej 9

Fritidshus · 75 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 1.254 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
1254 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.445.000 kr.
Offentlig grundværdi
669.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.932 kr/m².1.863.350 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLydiavej gns: 24.867 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9480-snit 22.544 kr/m²+10,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.729.377 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,98 pct. siden dec. 2019
200k582k964k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202413. dec. 2019940.000 kr.I dag · vores estimat1.729.377 kr.Markedet · 1992258.450 kr.Markedet · 1993307.725 kr.Markedet · 1994222.450 kr.Markedet · 1995204.225 kr.Markedet · 1996427.050 kr.Markedet · 1997624.975 kr.Markedet · 1998302.175 kr.Markedet · 1999483.450 kr.Markedet · 2000439.050 kr.Markedet · 2001619.425 kr.Markedet · 2002716.925 kr.Markedet · 2003593.250 kr.Markedet · 2004599.850 kr.Markedet · 2005964.275 kr.Markedet · 20061.176.825 kr.Markedet · 2007801.750 kr.Markedet · 20081.403.550 kr.Markedet · 20091.105.800 kr.Markedet · 2010677.400 kr.Markedet · 2011745.200 kr.Markedet · 20121.077.000 kr.Markedet · 2013944.475 kr.Markedet · 20141.165.725 kr.Markedet · 2015764.925 kr.Markedet · 2016832.050 kr.Markedet · 20171.076.700 kr.Markedet · 2018768.300 kr.Markedet · 2019860.100 kr.Markedet · 20201.061.850 kr.Markedet · 20211.243.425 kr.Markedet · 20221.513.500 kr.Markedet · 20231.458.300 kr.Markedet · 20241.443.375 kr.Markedet · 20251.648.425 kr.Markedet · 20261.659.825 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. dec. 2019 · Alm. Salg
940.000 kr.
I dag · vores estimat
1.729.377 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Solgt, alm. frit salg940.000 kr.
  • 2017jun.Ejerskifte
  • 1993mar.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lydiavej 1
9480 Løkken		60 m²70 m29-01-20251.506.000 kr.25.100 kr./m²
Lydiavej 4
9480 Løkken		150 m²51 m14-10-20253.695.000 kr.24.633 kr./m²
Jennysvej 21, Grønhøj
9480 Løkken		77 m²333 m19-05-20242.075.000 kr.26.948 kr./m²
Karinavej 40
9480 Løkken		78 m²275 m29-07-20261.350.000 kr.17.308 kr./m²
Jørginesvej 11, Grønhøj
9480 Løkken		77 m²408 m16-08-20261.825.000 kr.23.701 kr./m²
Lisbethsvej 4, Klitterne
9480 Løkken		71 m²350 m03-07-20251.370.000 kr.19.296 kr./m²
Grønhøj Strandvej 156, Ingstrup
9480 Løkken		72 m²506 m07-10-20262.480.000 kr.34.444 kr./m²
Kristavej 11
9480 Løkken		70 m²324 m05-05-20251.500.000 kr.21.429 kr./m²
Lisevej 7, Grønhøj
9480 Løkken		80 m²415 m08-10-20241.232.500 kr.15.406 kr./m²
Magdalenevej 32, Kettrup
9480 Løkken		76 m²925 m06-07-20251.600.000 kr.21.053 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden