Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Lykkebovej 8

Villa · 216 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 837 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Solrød Kommune (2680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
216 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
837 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.668.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.437.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.276 kr/m².8.124.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLykkebovej gns: 37.255 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.502 kr/m²-10,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.854.872 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,16 pct. siden aug. 2005
612k2,7M4,8M6,8M8,9M1992199620002004200820122016202020247. aug. 20053.325.000 kr.I dag · vores estimat6.854.872 kr.Markedet · 19921.382.184 kr.Markedet · 1993987.120 kr.Markedet · 19941.391.472 kr.Markedet · 19951.595.160 kr.Markedet · 19962.017.224 kr.Markedet · 19971.726.272 kr.Markedet · 19982.633.256 kr.Markedet · 19992.023.272 kr.Markedet · 20001.528.200 kr.Markedet · 20012.414.232 kr.Markedet · 20022.542.752 kr.Markedet · 20032.856.816 kr.Markedet · 20043.124.008 kr.Markedet · 20053.433.320 kr.Markedet · 20064.738.824 kr.Markedet · 20076.210.216 kr.Markedet · 20084.799.952 kr.Markedet · 20093.928.608 kr.Markedet · 20103.659.472 kr.Markedet · 20113.722.328 kr.Markedet · 20124.146.984 kr.Markedet · 20133.259.440 kr.Markedet · 20143.735.072 kr.Markedet · 20154.256.928 kr.Markedet · 20163.798.576 kr.Markedet · 20174.220.424 kr.Markedet · 20185.092.632 kr.Markedet · 20194.852.656 kr.Markedet · 20205.756.616 kr.Markedet · 20216.289.056 kr.Markedet · 20226.968.160 kr.Markedet · 20236.600.096 kr.Markedet · 20246.942.888 kr.Markedet · 20257.046.784 kr.Markedet · 20268.603.928 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. aug. 2005 · Alm. Salg
3.325.000 kr.
I dag · vores estimat
6.854.872 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005aug.Solgt, alm. frit salg3.325.000 kr.
  • 1991dec.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lykkebovej 3
2680 Solrød Strand		115 m²44 m13-10-20244.600.000 kr.40.000 kr./m²
Parkvænget 2
2680 Solrød Strand		214 m²302 m17-01-20248.075.000 kr.37.734 kr./m²
Sandbakken 4
2680 Solrød Strand		204 m²256 m04-11-20247.595.000 kr.37.230 kr./m²
Strandvænget 5
2680 Solrød Strand		211 m²537 m04-03-202612.300.000 kr.58.294 kr./m²
Lundehusvænget 4
2680 Solrød Strand		225 m²444 m27-02-20247.950.000 kr.35.333 kr./m²
Gammel Køgevej 68
2680 Solrød Strand		216 m²846 m01-07-20269.775.000 kr.45.255 kr./m²
Vestre Odinsvej 22
2680 Solrød Strand		203 m²380 m30-07-20254.500.000 kr.22.167 kr./m²
Håndværkervej 4
2680 Solrød Strand		209 m²633 m17-07-20268.750.000 kr.41.866 kr./m²
Fyrrevej 19
2680 Solrød Strand		215 m²928 m21-02-20247.395.000 kr.34.395 kr./m²
Krathusvej 10
2680 Solrød Strand		204 m²528 m20-11-202510.300.000 kr.50.490 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden