Lykkegårdsvej 24, Fastrup

Villa · 216 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 1.371 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Aarhus Kommune (8355). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 216 m²
Samlet bygningsareal: 216 m²
Bebygget areal: 216 m²
Grundareal: 1371 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 4.155.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.728.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i FastrupMedian pris/m² for villa i Fastrup (8355, sidste 24 mdr.): 18.636 kr/m² × 216 m².4.025.376 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.479.049 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,71 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8355 (villa)

Markedsudvikling i 8355 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg: 3.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.479.049 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Solgt, alm. frit salg3.650.000 kr.
2011jun.Ejerskifte
1991majEjerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lykkegårdsvej 30, Fastrup 8355 Solbjerg	177 m²	55 m	08-09-2025	2.850.000 kr.	16.102 kr./m²
Onstedvej 5, Onsted 8355 Solbjerg	231 m²	1,1 km	10-06-2026	3.700.000 kr.	16.017 kr./m²
Højlundsparken 31, Fastrup 8355 Solbjerg	189 m²	788 m	11-12-2023	4.445.000 kr.	23.519 kr./m²
Dalmosevej 3 8355 Solbjerg	211 m²	1,7 km	21-09-2025	4.295.000 kr.	20.355 kr./m²
Vestervangsparken 47, Fastrup 8355 Solbjerg	187 m²	1,0 km	27-02-2025	5.150.000 kr.	27.540 kr./m²
Højlundsparken 46, Fastrup 8355 Solbjerg	170 m²	455 m	20-08-2025	3.100.000 kr.	18.235 kr./m²
Vestervangsparken 1A, Fastrup 8355 Solbjerg	180 m²	914 m	02-04-2024	3.948.000 kr.	21.933 kr./m²
Klemivej 16, Fastrup 8355 Solbjerg	173 m²	659 m	23-11-2025	3.310.000 kr.	19.133 kr./m²
Fastrupvej 45, Fastrup 8355 Solbjerg	170 m²	673 m	14-01-2026	4.573.000 kr.	26.900 kr./m²
Hasselvangen 10 8355 Solbjerg	224 m²	2,2 km	24-07-2026	5.710.000 kr.	25.491 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8355

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu