Lykkegårdsvej 3, Skalbjerg

Villa · 202 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1978. Beliggende i Assens Kommune (5492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 202 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.185.000 kr.
Offentlig grundværdi: 279.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i SkalbjergMedian pris/m² for villa i Skalbjerg (5492, sidste 24 mdr.): 7.059 kr/m² × 202 m².1.425.918 kr.
2Boligareal større end typisk202 m² vs. 166 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering705.764 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+65,28 pct. siden apr. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5492 (villa)

Markedsudvikling i 5492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1994 · Alm. Salg: 213.500 kr.
22. jun. 1994 · Alm. Salg: 427.000 kr.
I dag · vores estimat: 705.764 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994jun.Solgt, alm. frit salg427.000 kr.
apr.Ejerskifte213.500 kr.
1978Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lykkegårdsvej 2, Skalbjerg 5492 Vissenbjerg	120 m²	48 m	10-09-2025	800.000 kr.	6.667 kr./m²
Lykkegårdsvej 4, Skalbjerg 5492 Vissenbjerg	109 m²	33 m	27-08-2026	1.115.000 kr.	10.229 kr./m²
Lykkegårdsvej 4, Skalbjerg 5492 Vissenbjerg	109 m²	33 m	12-01-2024	725.000 kr.	6.651 kr./m²
Solgårdsvej 18, Skalbjerg 5492 Vissenbjerg	200 m²	122 m	01-09-2024	1.400.000 kr.	7.000 kr./m²
Magtenbøllevej 39, Skalbjerg 5492 Vissenbjerg	208 m²	724 m	13-08-2024	2.495.000 kr.	11.995 kr./m²
Magtenbøllevej 102, Magtenbølle 5492 Vissenbjerg	198 m²	1,7 km	29-12-2023	2.850.000 kr.	14.394 kr./m²
Overgade 1, Skalbjerg 5492 Vissenbjerg	155 m²	329 m	22-10-2024	1.050.000 kr.	6.774 kr./m²
Østergade 41 5492 Vissenbjerg	209 m²	2,0 km	27-10-2024	1.995.000 kr.	9.545 kr./m²
Svanevej 17 5492 Vissenbjerg	211 m²	2,2 km	19-12-2023	1.300.000 kr.	6.161 kr./m²
Solgårdsvej 34, Skalbjerg 5492 Vissenbjerg	141 m²	176 m	15-05-2025	1.475.000 kr.	10.461 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu