Prisvurdering · 5492 Vissenbjerg

Under Bankerne 9

Villa · 195 m² · bygget 1850

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 1.261 m², 5 værelser, opført i 1850, renoveret i 1997. Beliggende i Assens Kommune (5492). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 2.175.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1850
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 1261 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.278.000 kr.
Offentlig grundværdi: 315.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.853 kr/m².2.247.500 kr.
2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.874.940 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,08 pct. siden feb. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5492 (villa)

Markedsudvikling i 5492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. feb. 2001 · Alm. Salg: 1.274.770 kr.
I dag · vores estimat: 1.874.940 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001feb.Solgt, alm. frit salg1.274.770 kr.
1998dec.Ejerskifte
1997Ombygning
1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergade 25 5492 Vissenbjerg	187 m²	1,4 km	14-06-2026	2.200.000 kr.	11.765 kr./m²
Bakkevej 1 5492 Vissenbjerg	186 m²	1,4 km	01-04-2024	2.195.000 kr.	11.801 kr./m²
Skovgårdsvej 4 5492 Vissenbjerg	207 m²	1,3 km	12-05-2024	1.750.000 kr.	8.454 kr./m²
Koelbjergvej 7 5492 Vissenbjerg	195 m²	2,1 km	16-04-2024	1.850.000 kr.	9.487 kr./m²
Solgårdsvej 18, Skalbjerg 5492 Vissenbjerg	200 m²	2,0 km	01-09-2024	1.400.000 kr.	7.000 kr./m²
Ærtekilen 10 5492 Vissenbjerg	171 m²	1,2 km	06-11-2024	2.600.000 kr.	15.205 kr./m²
Svanevej 27 5492 Vissenbjerg	187 m²	1,9 km	03-07-2024	3.300.000 kr.	17.647 kr./m²
Haugelund 1 5492 Vissenbjerg	199 m²	2,2 km	10-08-2024	2.875.000 kr.	14.447 kr./m²
Bredgade 2A, Bred 5492 Vissenbjerg	224 m²	1,2 km	24-03-2024	2.160.000 kr.	9.643 kr./m²
Bøgevej 25 5492 Vissenbjerg	164 m²	1,2 km	29-10-2025	2.145.000 kr.	13.079 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu