Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 8763 Rask Mølle

Lykkevænget 1

Villa · 293 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 293 m², grund på 2.942 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Hedensted Kommune (8763). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
293 m²
Samlet bygningsareal
382 m²
Bebygget areal
382 m²
Grundareal
2942 m²
Indbygget garage
89 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.108.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.177.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8763 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.440 kr/m².2.944.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk293 m² vs. 248 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2942 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.287.767 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+269,64 pct. siden aug. 2017
238k1,4M2,7M3,9M5,1M1992199720012005200920132017202120259. aug. 20171.160.000 kr.19. dec. 20171.160.000 kr.I dag · vores estimat4.287.767 kr.Markedet · 19921.117.795 kr.Markedet · 1994941.409 kr.Markedet · 19951.007.627 kr.Markedet · 19961.085.565 kr.Markedet · 1997245.241 kr.Markedet · 1998840.910 kr.Markedet · 1999237.623 kr.Markedet · 20001.377.100 kr.Markedet · 20012.027.560 kr.Markedet · 20021.434.821 kr.Markedet · 20031.393.215 kr.Markedet · 20041.889.850 kr.Markedet · 20052.461.493 kr.Markedet · 20064.202.792 kr.Markedet · 20072.968.383 kr.Markedet · 20084.366.872 kr.Markedet · 20093.903.053 kr.Markedet · 20102.850.890 kr.Markedet · 20112.513.354 kr.Markedet · 20121.368.603 kr.Markedet · 20133.946.417 kr.Markedet · 20141.965.151 kr.Markedet · 20151.888.092 kr.Markedet · 20162.427.212 kr.Markedet · 20173.001.785 kr.Markedet · 20181.784.077 kr.Markedet · 20192.951.096 kr.Markedet · 20202.374.179 kr.Markedet · 20212.955.784 kr.Markedet · 20222.434.537 kr.Markedet · 20231.922.080 kr.Markedet · 20243.283.651 kr.Markedet · 20253.360.710 kr.Markedet · 20262.846.788 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8763 (villa)

Markedsudvikling i 8763 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 293 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. aug. 2017 · Alm. Salg
1.160.000 kr.
19. dec. 2017 · Alm. Salg
1.160.000 kr.
I dag · vores estimat
4.287.767 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Bygget
  • 2017dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20181.160.000 kr.
  • aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20181.160.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lykkevænget 2
8763 Rask Mølle		282 m²52 m13-02-20245.200.000 kr.18.440 kr./m²
Honumvej 26, Honum
8763 Rask Mølle		295 m²932 m07-05-20262.450.000 kr.8.305 kr./m²
Møllersmindevej 14B
8763 Rask Mølle		300 m²996 m12-06-20265.800.000 kr.19.333 kr./m²
Boring 23
8763 Rask Mølle		251 m²1,3 km02-06-20242.300.000 kr.9.163 kr./m²
Boring 47
8763 Rask Mølle		275 m²2,3 km28-09-20253.150.000 kr.11.455 kr./m²
Lindbækvej 20, Honum
8763 Rask Mølle		239 m²1,5 km20-08-20251.500.000 kr.6.276 kr./m²
Ved Skoven 14
8763 Rask Mølle		187 m²152 m16-10-2024570.000 kr.3.048 kr./m²
Kildevej 2
8763 Rask Mølle		193 m²348 m13-05-20251.385.000 kr.7.176 kr./m²
Kalhavevej 32
8763 Rask Mølle		228 m²1,3 km23-10-20243.600.000 kr.15.789 kr./m²
Enggårdsvej 3
8763 Rask Mølle		226 m²1,3 km24-01-20253.485.000 kr.15.420 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8763

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden