Lykkevangen 8

Villa · 109 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 684 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Hjørring Kommune (9881). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 684 m²
Udestue: 37 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.111 kr/m².557.490 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Få renoverings-signaler: Prisstigning 65% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering697.089 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+46,76 pct. siden maj 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9881 (villa)

Markedsudvikling i 9881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1998 · Alm. Salg: 288.100 kr.
31. okt. 2012 · Alm. Salg: 475.000 kr.
I dag · vores estimat: 697.089 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012okt.Solgt, alm. frit salg475.000 kr.
1998majEjerskifte288.100 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørrebro 42 9881 Bindslev	107 m²	285 m	05-03-2024	400.000 kr.	3.738 kr./m²
Nørre Alle 7 9881 Bindslev	107 m²	390 m	20-08-2026	415.000 kr.	3.879 kr./m²
Havevej 5 9881 Bindslev	102 m²	403 m	26-02-2025	565.000 kr.	5.539 kr./m²
Gl Uggerbyvej 5 9881 Bindslev	101 m²	369 m	14-08-2025	600.000 kr.	5.941 kr./m²
Laksevej 5 9881 Bindslev	101 m²	536 m	12-06-2024	530.000 kr.	5.248 kr./m²
Sellebjergvej 3 9881 Bindslev	98 m²	361 m	03-10-2024	645.000 kr.	6.582 kr./m²
Spurvevej 12 9881 Bindslev	120 m²	715 m	15-05-2025	410.000 kr.	3.417 kr./m²
Mogensbækvej 16 9881 Bindslev	110 m²	1,8 km	12-08-2026	929.906 kr.	8.454 kr./m²
Geddevej 2 9881 Bindslev	129 m²	574 m	01-06-2025	580.000 kr.	4.496 kr./m²
Sellebjergvej 29 9881 Bindslev	131 m²	476 m	10-03-2026	500.000 kr.	3.817 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu