Lykkevej 11

Villa · 231 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 231 m², grund på 966 m², 7 værelser, opført i 1960, renoveret i 1984. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 231 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 966 m²
Indbygget carport: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 964.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.610 kr/m².7.292.500 kr.
2Boligareal større end typisk231 m² vs. 199 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering7.317.595 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,22 pct. siden aug. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 231 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg: 4.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.317.595 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016aug.Solgt, alm. frit salg4.350.000 kr.
2003jun.Ejerskifte
1999okt.Ejerskifte
1984Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lykkevej 8 2670 Greve	168 m²	54 m	18-03-2026	4.250.000 kr.	25.298 kr./m²
Lykkevej 12 2670 Greve	168 m²	92 m	04-02-2026	6.900.000 kr.	41.071 kr./m²
Lykkevej 13 2670 Greve	162 m²	21 m	01-09-2025	3.900.000 kr.	24.074 kr./m²
Lykkevej 19 2670 Greve	130 m²	80 m	12-11-2025	5.750.000 kr.	44.231 kr./m²
Greve Strandvej 78A 2670 Greve	222 m²	71 m	21-08-2024	8.800.000 kr.	39.640 kr./m²
Skovparken 2A 2670 Greve	227 m²	708 m	12-06-2024	8.200.000 kr.	36.123 kr./m²
Blåhusvej 33 2670 Greve	223 m²	601 m	17-11-2025	8.700.000 kr.	39.013 kr./m²
Birkedalen 34 2670 Greve	237 m²	703 m	04-06-2025	4.600.000 kr.	19.409 kr./m²
Metavang 12 2670 Greve	240 m²	616 m	03-09-2026	8.825.000 kr.	36.771 kr./m²
Femvej 7 2670 Greve	215 m²	393 m	31-01-2027	13.000.000 kr.	60.465 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu