Lykkevej 12

Villa · 168 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1958, renoveret i 2015. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 904.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.148 kr/m².5.870.000 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering6.363.846 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,77 pct. siden apr. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2026 · Alm. Salg: 6.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.363.846 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte6.900.000 kr.
mar.Ejerandel overdraget
2015Ombygning
2009apr.Ejerskifte
2001jun.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lykkevej 8 2670 Greve	168 m²	43 m	18-03-2026	4.250.000 kr.	25.298 kr./m²
Lykkevej 13 2670 Greve	162 m²	73 m	01-09-2025	3.900.000 kr.	24.074 kr./m²
Lykkevej 19 2670 Greve	130 m²	30 m	12-11-2025	5.750.000 kr.	44.231 kr./m²
Lykkevej 10 2670 Greve	113 m²	38 m	15-03-2025	3.950.000 kr.	34.956 kr./m²
Firkløvervej 2 2670 Greve	169 m²	309 m	10-05-2025	6.100.000 kr.	36.095 kr./m²
Mønstedsvej 18 2670 Greve	165 m²	275 m	30-11-2026	6.750.000 kr.	40.909 kr./m²
Mønstedsvej 18 2670 Greve	165 m²	275 m	05-10-2026	6.750.000 kr.	40.909 kr./m²
Søagervej 7B 2670 Greve	171 m²	301 m	15-05-2026	6.750.000 kr.	39.474 kr./m²
Strandlyst Alle 3B 2670 Greve	169 m²	397 m	14-06-2026	6.975.000 kr.	41.272 kr./m²
Tueholm 5 2670 Greve	170 m²	396 m	29-11-2023	7.525.000 kr.	44.265 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu