Lykkevej 3A

Villa · 147 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 316 m², 5 værelser, opført i 1942, renoveret i 1954. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1942
Om-/tilbygget: 1954
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 316 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 525.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.940 kr/m².4.817.500 kr.
2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 1954 (72 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering4.830.562 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,96 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. okt. 2021 · Alm. Salg: 4.877.501 kr.
I dag · vores estimat: 4.830.562 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Solgt, alm. frit salg4.877.501 kr.
2000jul.Ejerskifte
1954Ombygning
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lykkevej 13 2670 Greve	162 m²	91 m	01-09-2025	3.900.000 kr.	24.074 kr./m²
Lykkevej 19 2670 Greve	130 m²	114 m	12-11-2025	5.750.000 kr.	44.231 kr./m²
Lykkevej 8 2670 Greve	168 m²	69 m	18-03-2026	4.250.000 kr.	25.298 kr./m²
Lykkevej 12 2670 Greve	168 m²	98 m	04-02-2026	6.900.000 kr.	41.071 kr./m²
Lykkevej 10 2670 Greve	113 m²	87 m	15-03-2025	3.950.000 kr.	34.956 kr./m²
Greve Strandvej 81 2670 Greve	145 m²	186 m	13-03-2025	5.500.000 kr.	37.931 kr./m²
Park Alle 12 2670 Greve	148 m²	308 m	21-09-2025	5.450.000 kr.	36.824 kr./m²
Dohns Alle 6 2670 Greve	145 m²	411 m	02-06-2024	3.200.000 kr.	22.069 kr./m²
Søndervang 35 2670 Greve	146 m²	550 m	02-09-2025	5.075.000 kr.	34.760 kr./m²
Søndervang 41 2670 Greve	149 m²	513 m	18-03-2025	4.200.000 kr.	28.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu