Lynevej 20, Strellev, 6870 Ølgod — Villa · 186 m² · bygget 1964 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 1.604 m², 8 værelser, opført i 1964. Beliggende i Varde Kommune (6870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 1604 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 681.000 kr.
Offentlig grundværdi: 116.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.194 kr/m².1.539.000 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.837.664 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+153,52 pct. siden okt. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6870 (villa)

Markedsudvikling i 6870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. okt. 1998 · Alm. Salg: 724.861 kr.
I dag · vores estimat: 1.837.664 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998okt.Solgt, alm. frit salg724.861 kr.
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Markskellet 12 6870 Ølgod	186 m²	3,9 km	09-09-2025	2.795.000 kr.	15.027 kr./m²
Tyttebærvej 59 6870 Ølgod	191 m²	4,2 km	29-01-2026	1.560.000 kr.	8.168 kr./m²
Enghavevej 49 6870 Ølgod	189 m²	4,3 km	10-04-2024	1.125.000 kr.	5.952 kr./m²
Tyttebærvej 27 6870 Ølgod	183 m²	4,3 km	07-07-2026	1.490.000 kr.	8.142 kr./m²
Solvænget 143 6870 Ølgod	184 m²	4,4 km	16-01-2025	1.300.000 kr.	7.065 kr./m²
Markskellet 7 6870 Ølgod	199 m²	4,0 km	09-11-2023	1.995.000 kr.	10.025 kr./m²
Grønnegade 1A 6870 Ølgod	187 m²	4,5 km	22-05-2024	1.175.000 kr.	6.283 kr./m²
Hyldevænget 5 6870 Ølgod	193 m²	4,4 km	04-04-2025	1.500.000 kr.	7.772 kr./m²
Solvænget 71 6870 Ølgod	182 m²	4,6 km	07-10-2025	950.000 kr.	5.220 kr./m²
Blåbærvej 6 6870 Ølgod	181 m²	4,7 km	12-04-2026	1.500.000 kr.	8.287 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu