Lynevej 33, Strellev, 6870 Ølgod — Villa · 138 m² · bygget 1960 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 686 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Varde Kommune (6870). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 686 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.134 kr/m².1.402.500 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.194.962 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+162,63 pct. siden jun. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6870 (villa)

Markedsudvikling i 6870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jun. 2000 · Alm. Salg: 455.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.194.962 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000jun.Solgt, alm. frit salg455.000 kr.
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkevænget 17 6870 Ølgod	143 m²	4,2 km	06-03-2024	2.160.000 kr.	15.105 kr./m²
Tyttebærvej 17 6870 Ølgod	135 m²	4,3 km	26-06-2025	1.150.000 kr.	8.519 kr./m²
Markskellet 17 6870 Ølgod	148 m²	3,9 km	12-03-2024	1.995.000 kr.	13.480 kr./m²
Rønnevænget 5 6870 Ølgod	136 m²	4,4 km	14-09-2025	1.395.000 kr.	10.257 kr./m²
Enghavevej 41 6870 Ølgod	134 m²	4,4 km	02-09-2026	825.000 kr.	6.157 kr./m²
Vangsgade 19 6870 Ølgod	139 m²	4,6 km	17-08-2026	1.500.000 kr.	10.791 kr./m²
Solvænget 129 6870 Ølgod	134 m²	4,5 km	09-01-2024	1.000.000 kr.	7.463 kr./m²
Blåbærvej 19 6870 Ølgod	135 m²	4,5 km	07-12-2023	1.495.000 kr.	11.074 kr./m²
Tyttebærvej 31 6870 Ølgod	131 m²	4,3 km	16-11-2025	1.345.000 kr.	10.267 kr./m²
Solvænget 100 6870 Ølgod	141 m²	4,6 km	13-04-2025	1.160.000 kr.	8.227 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu