Lynevej 37, Strellev

Villa · 113 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 484 m², 6 værelser, opført i 1938. Beliggende i Varde Kommune (6870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1938
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 484 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 166.000 kr.
Offentlig grundværdi: 41.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.669 kr/m².992.677 kr.
2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.335.842 kr.

Prisudvikling på ejendommen

6 historiske salg + vores estimat i dag

+2571,68 pct. siden aug. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6870 (villa)

Markedsudvikling i 6870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1996 · Alm. Salg: 173.500 kr.
30. sep. 2007 · Alm. Salg: 450.000 kr.
21. jan. 2009 · Alm. Salg: 100.000 kr.
20. maj 2010 · Alm. Salg: 175.000 kr.
31. okt. 2015 · Alm. Salg: 50.000 kr.
20. dec. 2015 · Alm. Salg: 50.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.335.842 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015dec.Ejerskifte50.000 kr.
okt.Ejerskifte50.000 kr.
2010majEjerskifte175.000 kr.
2009jan.Ejerskifte100.000 kr.
2007sep.Ejerskifte450.000 kr.
1996aug.Ejerskifte173.500 kr.
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tyttebærvej 35 6870 Ølgod	113 m²	4,3 km	22-01-2024	1.165.000 kr.	10.310 kr./m²
Enghavevej 46 6870 Ølgod	113 m²	4,5 km	26-11-2023	650.000 kr.	5.752 kr./m²
Rønnevænget 1 6870 Ølgod	116 m²	4,5 km	10-03-2025	830.000 kr.	7.155 kr./m²
Solvænget 84 6870 Ølgod	110 m²	4,6 km	09-10-2024	600.000 kr.	5.455 kr./m²
Waldemarsgade 10 6870 Ølgod	111 m²	4,8 km	19-02-2025	800.000 kr.	7.207 kr./m²
Rosenparken 8 6870 Ølgod	115 m²	4,9 km	20-05-2024	1.711.777 kr.	14.885 kr./m²
Solvænget 62 6870 Ølgod	107 m²	4,7 km	18-01-2026	850.000 kr.	7.944 kr./m²
Waldemarsgade 5 6870 Ølgod	108 m²	4,8 km	23-02-2025	750.000 kr.	6.944 kr./m²
Tyttebærvej 21 6870 Ølgod	125 m²	4,3 km	20-06-2024	1.395.000 kr.	11.160 kr./m²
Solvænget 52 6870 Ølgod	119 m²	4,8 km	31-08-2025	1.175.000 kr.	9.874 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu