Lyngbakken 12, Vrold

Villa · 125 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.467.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.204.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 32 handler i VroldMedian pris/m² for villa i Vrold (8660, sidste 24 mdr.): 21.290 kr/m² × 125 m².2.661.250 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1985-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.582.059 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,40 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg: 2.575.000 kr.
11. aug. 2022 · Alm. Salg: 2.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.582.059 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
2019okt.Ejerskifte2.575.000 kr.
2008aug.Ejerskifte
2004sep.Ejerskifte
1985jul.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngbakken 37, Vrold 8660 Skanderborg	166 m²	230 m	28-04-2025	3.500.000 kr.	21.084 kr./m²
Dalsvinget 8, Vrold 8660 Skanderborg	123 m²	152 m	22-10-2025	2.650.000 kr.	21.545 kr./m²
Dalsvinget 4, Vrold 8660 Skanderborg	120 m²	186 m	12-04-2024	2.399.000 kr.	19.992 kr./m²
Dalsvinget 5, Vrold 8660 Skanderborg	120 m²	192 m	16-01-2025	2.700.000 kr.	22.500 kr./m²
Østerløkken 1, Vrold 8660 Skanderborg	130 m²	295 m	24-10-2025	2.630.000 kr.	20.231 kr./m²
Vroldvej 78 8660 Skanderborg	125 m²	722 m	11-03-2026	1.925.000 kr.	15.400 kr./m²
Granhøjen 82, Vrold 8660 Skanderborg	116 m²	207 m	17-12-2023	2.200.000 kr.	18.966 kr./m²
Overdrevet 7, Vrold 8660 Skanderborg	132 m²	419 m	28-04-2024	2.960.000 kr.	22.424 kr./m²
Bakkefaldet 1, Vrold 8660 Skanderborg	111 m²	231 m	08-05-2025	2.625.000 kr.	23.649 kr./m²
Brovænget 8, Vrold 8660 Skanderborg	143 m²	165 m	11-03-2024	2.850.000 kr.	19.930 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu