Lyngbjergvej 11, Brøndum

Fritidshus · 105 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 105 m², grund på 844 m², 5 værelser, opført i 1978, renoveret i 1989. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 844 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.079.000 kr.
Offentlig grundværdi: 238.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i BrøndumMedian pris/m² for fritidshus i Brøndum (9690, sidste 24 mdr.): 15.000 kr/m² × 105 m².1.575.000 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.278.058 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,01 pct. siden okt. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. okt. 2006 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.278.058 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006okt.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
1993nov.Ejerskifte
1989Ombygning
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngbjergvej 31, Brøndum 9690 Fjerritslev	103 m²	110 m	10-11-2025	1.150.000 kr.	11.165 kr./m²
Lyngbjergvej 10, Brøndum 9690 Fjerritslev	107 m²	241 m	30-07-2026	1.150.000 kr.	10.748 kr./m²
Lyngbjergvej 18, Brøndum 9690 Fjerritslev	84 m²	252 m	03-08-2025	1.275.000 kr.	15.179 kr./m²
Lyngbjergvej 3, Brøndum 9690 Fjerritslev	74 m²	44 m	08-10-2025	860.000 kr.	11.622 kr./m²
Lyngbjergvej 68, Brøndum 9690 Fjerritslev	67 m²	461 m	03-01-2024	785.000 kr.	11.716 kr./m²
Lyngbjergvej 20, Brøndum 9690 Fjerritslev	204 m²	261 m	03-02-2024	400.000 kr.	1.961 kr./m²
Bøgevej 9, Brøndum 9690 Fjerritslev	100 m²	331 m	14-01-2026	1.140.000 kr.	11.400 kr./m²
Aspevej 86, Brøndum 9690 Fjerritslev	105 m²	1,1 km	31-12-2026	2.195.000 kr.	20.905 kr./m²
Aspevej 86, Brøndum 9690 Fjerritslev	105 m²	1,1 km	14-08-2026	2.195.000 kr.	20.905 kr./m²
Egevej 23, Brøndum 9690 Fjerritslev	93 m²	186 m	11-07-2025	1.325.000 kr.	14.247 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu