Lyngbjergvej 31, Brøndum

Fritidshus · 103 m² · bygget 2004

Om boligen

Fritidshus på 103 m², grund på 957 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 957 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.049.000 kr.
Offentlig grundværdi: 170.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i BrøndumMedian pris/m² for fritidshus i Brøndum (9690, sidste 24 mdr.): 15.000 kr/m² × 103 m².1.545.000 kr.
2Vores vurdering1.280.768 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,37 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2025 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.280.768 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
2004okt.Ejerandel overdraget
Bygget
2001sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004
1995dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngbjergvej 10, Brøndum 9690 Fjerritslev	107 m²	143 m	30-07-2026	1.150.000 kr.	10.748 kr./m²
Lyngbjergvej 18, Brøndum 9690 Fjerritslev	84 m²	178 m	03-08-2025	1.275.000 kr.	15.179 kr./m²
Lyngbjergvej 3, Brøndum 9690 Fjerritslev	74 m²	154 m	08-10-2025	860.000 kr.	11.622 kr./m²
Lyngbjergvej 68, Brøndum 9690 Fjerritslev	67 m²	370 m	03-01-2024	785.000 kr.	11.716 kr./m²
Lyngbjergvej 20, Brøndum 9690 Fjerritslev	204 m²	202 m	03-02-2024	400.000 kr.	1.961 kr./m²
Bøgevej 9, Brøndum 9690 Fjerritslev	100 m²	253 m	14-01-2026	1.140.000 kr.	11.400 kr./m²
Ahornvej 68, Brøndum 9690 Fjerritslev	100 m²	671 m	02-01-2025	1.425.000 kr.	14.250 kr./m²
Egevej 23, Brøndum 9690 Fjerritslev	93 m²	164 m	11-07-2025	1.325.000 kr.	14.247 kr./m²
Ahornvej 27, Brøndum 9690 Fjerritslev	97 m²	577 m	09-08-2024	1.225.000 kr.	12.629 kr./m²
Aspevej 86, Brøndum 9690 Fjerritslev	105 m²	962 m	31-12-2026	2.195.000 kr.	20.905 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu