Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Lyngby Hovedgade 76A, 2.

Ejerlejlighed · 124 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 124 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 1974. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
506 m²
Bebygget areal
283 m²
Erhvervsareal
283 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.157 kr/m².6.011.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLyngby gns: 40.368 kr/m² (37 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 51.545 kr/m²-21,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.600.703 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,98 pct. siden nov. 1993
778k2,3M3,9M5,5M7,1M1992199620002004200820122016202020243. nov. 19934.890.000 kr.I dag · vores estimat6.600.703 kr.Markedet · 19921.146.504 kr.Markedet · 19931.054.496 kr.Markedet · 1994978.236 kr.Markedet · 1995777.728 kr.Markedet · 1996932.976 kr.Markedet · 19971.167.212 kr.Markedet · 19981.325.312 kr.Markedet · 19991.621.548 kr.Markedet · 20001.664.824 kr.Markedet · 20011.877.484 kr.Markedet · 20022.119.036 kr.Markedet · 20032.109.116 kr.Markedet · 20042.512.860 kr.Markedet · 20052.871.592 kr.Markedet · 20063.656.016 kr.Markedet · 20073.378.380 kr.Markedet · 20083.212.096 kr.Markedet · 20092.439.328 kr.Markedet · 20102.441.684 kr.Markedet · 20112.690.304 kr.Markedet · 20122.404.608 kr.Markedet · 20132.793.348 kr.Markedet · 20143.297.904 kr.Markedet · 20152.906.684 kr.Markedet · 20163.384.704 kr.Markedet · 20173.478.076 kr.Markedet · 20183.897.196 kr.Markedet · 20193.573.804 kr.Markedet · 20203.993.172 kr.Markedet · 20214.801.900 kr.Markedet · 20224.677.404 kr.Markedet · 20234.385.136 kr.Markedet · 20244.755.152 kr.Markedet · 20254.845.920 kr.Markedet · 20266.052.936 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. nov. 1993 · Alm. Salg
4.890.000 kr.
I dag · vores estimat
6.600.703 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993nov.Solgt, alm. frit salg4.890.000 kr.
  • 1974Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngby Hovedgade 57C, 3. tv
2800 Kongens Lyngby		130 m²129 m16-06-20257.200.000 kr.55.385 kr./m²
Lyngby Hovedgade 11B, 3. tv
2800 Kongens Lyngby		123 m²455 m23-06-20266.780.000 kr.55.122 kr./m²
Lyngby Hovedgade 86B, 3. tv
2800 Kongens Lyngby		119 m²226 m24-11-20254.100.000 kr.34.454 kr./m²
Lyngby Hovedgade 86C, 3. th
2800 Kongens Lyngby		119 m²228 m02-10-20254.265.000 kr.35.840 kr./m²
Lyngby Hovedgade 17, 3. th
2800 Kongens Lyngby		115 m²396 m27-11-20257.995.000 kr.69.522 kr./m²
Lyngby Hovedgade 13, 3. th
2800 Kongens Lyngby		113 m²421 m04-11-20256.550.000 kr.57.965 kr./m²
Lyngby Hovedgade 57C, 2. th
2800 Kongens Lyngby		106 m²129 m28-04-20255.750.000 kr.54.245 kr./m²
Lyngby Hovedgade 57A, 2. th
2800 Kongens Lyngby		104 m²90 m15-06-20266.700.000 kr.64.423 kr./m²
Lyngby Hovedgade 57B, 3. th
2800 Kongens Lyngby		103 m²109 m27-12-20246.037.500 kr.58.617 kr./m²
Lyngby Hovedgade 13, 1. tv
2800 Kongens Lyngby		103 m²421 m06-04-20244.737.500 kr.45.995 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden