Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2100 København Ø

Lyngbyvej 21

Rækkehus · 86 m² · bygget 1981

Om boligen

Rækkehus på 86 m², grund på 66 m², 3 værelser, opført i 1981. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1981
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
66 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 94.371 kr/m².12.834.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk86 m² vs. 136 m² for sammenlignelige handler (-37%). Justering på basis-pris: +5.5%+5,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1981-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.547.729 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+655,53 pct. siden nov. 2004
654k3,0M5,4M7,8M10,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2004999.000 kr.I dag · vores estimat7.547.729 kr.Markedet · 1992653.944 kr.Markedet · 1993678.970 kr.Markedet · 1994703.394 kr.Markedet · 19951.026.324 kr.Markedet · 1996770.732 kr.Markedet · 19971.035.182 kr.Markedet · 19981.142.252 kr.Markedet · 19991.251.902 kr.Markedet · 20001.211.138 kr.Markedet · 20011.797.056 kr.Markedet · 20021.529.080 kr.Markedet · 20031.843.066 kr.Markedet · 20041.891.484 kr.Markedet · 20052.192.656 kr.Markedet · 20062.662.904 kr.Markedet · 20072.608.294 kr.Markedet · 20083.264.388 kr.Markedet · 20092.164.276 kr.Markedet · 20103.533.310 kr.Markedet · 20112.828.540 kr.Markedet · 20123.086.024 kr.Markedet · 20132.943.436 kr.Markedet · 20143.915.666 kr.Markedet · 20153.122.660 kr.Markedet · 20164.765.346 kr.Markedet · 20174.795.532 kr.Markedet · 20185.352.124 kr.Markedet · 20194.869.148 kr.Markedet · 20205.773.352 kr.Markedet · 20216.686.844 kr.Markedet · 20229.074.892 kr.Markedet · 20236.450.000 kr.Markedet · 20247.410.190 kr.Markedet · 20257.791.944 kr.Markedet · 20268.536.790 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2004 · Alm. Salg
999.000 kr.
I dag · vores estimat
7.547.729 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004nov.Solgt, alm. frit salg999.000 kr.
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
H.C. Lumbyes Gade 9
2100 København Ø		136 m²875 m02-11-202613.600.000 kr.100.000 kr./m²
Landskronagade 44
2100 København Ø		136 m²888 m04-04-202512.995.000 kr.95.551 kr./m²
Landskronagade 42
2100 København Ø		136 m²893 m13-10-202411.550.000 kr.84.926 kr./m²
H.C. Lumbyes Gade 24
2100 København Ø		136 m²912 m10-04-202513.400.000 kr.98.529 kr./m²
H.C. Lumbyes Gade 28
2100 København Ø		136 m²918 m11-06-20249.425.000 kr.69.301 kr./m²
Heisesgade 6
2100 København Ø		136 m²926 m10-02-202513.995.000 kr.102.904 kr./m²
Kildevældsgade 55
2100 København Ø		136 m²940 m05-06-202614.475.000 kr.106.434 kr./m²
Kildevældsgade 55
2100 København Ø		136 m²940 m23-12-202412.195.000 kr.89.669 kr./m²
H.C. Lumbyes Gade 45
2100 København Ø		136 m²943 m03-06-202514.810.000 kr.108.897 kr./m²
H.C. Lumbyes Gade 42
2100 København Ø		136 m²954 m24-06-202411.900.000 kr.87.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden