Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9480 Løkken

Lyngbyvej 223, Lyngby

Landejendom · 224 m² · bygget 1869

Om boligen

Landejendom på 224 m², grund på 252.067 m², 8 værelser, opført i 1869, renoveret i 1978. Beliggende i Hjørring Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1869
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
224 m²
Samlet bygningsareal
211 m²
Bebygget areal
211 m²
Grundareal
252067 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
527.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.698 kr/m².5.281.342 kr.
  2. 2Alders-risiko (157 år)Huset er 157 år gammelt (opført 1869). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)252067 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.117.070 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+22,34 pct. siden aug. 2004
144k6,6M13,0M19,5M25,9M1993199820022005200820112014201720202023202631. aug. 20041.500.000 kr.1. nov. 20123.975.000 kr.17. jan. 20133.975.000 kr.31. dec. 20255.000.000 kr.I dag · vores estimat6.117.070 kr.Markedet · 1993599.648 kr.Markedet · 1994725.984 kr.Markedet · 1995143.584 kr.Markedet · 19981.977.248 kr.Markedet · 19994.484.032 kr.Markedet · 20011.304.576 kr.Markedet · 20021.326.080 kr.Markedet · 2003529.760 kr.Markedet · 2004700.000 kr.Markedet · 20051.393.504 kr.Markedet · 2006675.136 kr.Markedet · 2007572.320 kr.Markedet · 20085.896.800 kr.Markedet · 20091.425.984 kr.Markedet · 20104.382.784 kr.Markedet · 20115.680.864 kr.Markedet · 20123.934.336 kr.Markedet · 20131.643.712 kr.Markedet · 20143.129.280 kr.Markedet · 20152.288.608 kr.Markedet · 20161.756.608 kr.Markedet · 20172.501.184 kr.Markedet · 20182.134.272 kr.Markedet · 20198.035.104 kr.Markedet · 20204.516.064 kr.Markedet · 20212.078.496 kr.Markedet · 20222.369.248 kr.Markedet · 202325.890.816 kr.Markedet · 20244.670.176 kr.Markedet · 202523.488.864 kr.Markedet · 20262.459.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (landejendom)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2004 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
1. nov. 2012 · Alm. Salg
3.975.000 kr.
17. jan. 2013 · Alm. Salg
3.975.000 kr.
31. dec. 2025 · Alm. Salg
5.000.000 kr.
I dag · vores estimat
6.117.070 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerskifte
  • 2025dec.Ejerskifte5.000.000 kr.
  • 2013jan.Solgt, alm. frit salg3.975.000 kr.
  • 2012nov.Ejerskifte3.975.000 kr.
  • 2004aug.Ejerskifte1.500.000 kr.
  • 1978Ombygning
  • 1869Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngbyvej 147, Lyngby
9480 Løkken		152 m²1,3 km11-12-20242.105.000 kr.13.849 kr./m²
Hundelevvej 172, Jelstrup
9480 Løkken		204 m²4,0 km23-01-20248.475.000 kr.41.544 kr./m²
Løkkensvej 898, Skøttrup
9480 Løkken		296 m²3,0 km29-05-20245.400.000 kr.18.243 kr./m²
Hundelevvej 255, Jelstrup
9480 Løkken		210 m²5,2 km14-05-20244.800.000 kr.22.857 kr./m²
Hundelevvej 99, Nr Rubjerg
9480 Løkken		290 m²3,4 km23-01-20245.525.000 kr.19.052 kr./m²
Gl Vittrupvej 25, Vittrup
9480 Løkken		177 m²4,3 km10-01-20244.008.425 kr.22.646 kr./m²
Vittrup Hedevej 91, Vittrup
9480 Løkken		152 m²3,8 km09-12-20242.500.000 kr.16.447 kr./m²
Hundelevvej 323, Hundelev
9480 Løkken		169 m²5,6 km31-08-20251.850.000 kr.10.947 kr./m²
Nygårdsvej 25, Bakholm
9480 Løkken		224 m²7,7 km13-12-202317.200.000 kr.76.786 kr./m²
Løkkensvej 605, Bakholm
9480 Løkken		206 m²7,1 km26-10-2026950.000 kr.4.612 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden