Menu
For mæglere Log ind
Tjørnevej 7, Lyngby

Prisvurdering · 9480 Løkken

Tjørnevej 7, Lyngby

Fritidshus · 252 m² · bygget 1917

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 252 m², grund på 3.840 m², 8 værelser, opført i 1917. Beliggende i Hjørring Kommune (9480). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 3.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1917
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
252 m²
Samlet bygningsareal
215 m²
Bebygget areal
215 m²
Grundareal
3840 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.412.000 kr.
Offentlig grundværdi
225.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 67 handler i LyngbyMedian pris/m² for fritidshus i Lyngby (9480, sidste 24 mdr.): 17.819 kr/m² × 252 m².4.490.388 kr.
  2. 2Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3840 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering960.455 kr.

{'label': 'Udbudspris 214% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.995.000 kr / Estimat: 1.271.814 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,38 pct. siden nov. 2020
671k1,9M3,2M4,5M5,8M19921996200020042008201220162020202414. nov. 2020760.000 kr.I dag · vores estimat960.455 kr.Markedet · 1992868.392 kr.Markedet · 19931.033.956 kr.Markedet · 1994747.432 kr.Markedet · 1995686.196 kr.Markedet · 19961.434.888 kr.Markedet · 19972.099.916 kr.Markedet · 19981.015.308 kr.Markedet · 19991.624.392 kr.Markedet · 20001.475.208 kr.Markedet · 20012.081.268 kr.Markedet · 20022.408.868 kr.Markedet · 20031.993.320 kr.Markedet · 20042.015.496 kr.Markedet · 20053.239.964 kr.Markedet · 20063.954.132 kr.Markedet · 20072.693.880 kr.Markedet · 20084.715.928 kr.Markedet · 20093.715.488 kr.Markedet · 20102.276.064 kr.Markedet · 20112.503.872 kr.Markedet · 20123.618.720 kr.Markedet · 20133.173.436 kr.Markedet · 20143.916.836 kr.Markedet · 20152.570.148 kr.Markedet · 20162.795.688 kr.Markedet · 20173.617.712 kr.Markedet · 20182.581.488 kr.Markedet · 20192.889.936 kr.Markedet · 20203.567.816 kr.Markedet · 20214.177.908 kr.Markedet · 20225.085.360 kr.Markedet · 20234.899.888 kr.Markedet · 20244.849.740 kr.Markedet · 20255.538.708 kr.Markedet · 20265.577.012 kr.Markedet · 20272.756.376 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 252 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2020 · Alm. Salg
760.000 kr.
I dag · vores estimat
960.455 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg760.000 kr.
  • 2005majEjerskifte
  • 2003nov.Ejerskifte
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tjørnevej 36, Lyngby
9480 Løkken		142 m²183 m05-10-20262.350.000 kr.16.549 kr./m²
Narhvalvej 2, Lyngby
9480 Løkken		237 m²271 m23-01-20243.725.000 kr.15.717 kr./m²
Grindevej 1, Ulstrup
9480 Løkken		237 m²545 m13-11-20241.100.000 kr.4.641 kr./m²
Toftevej 29, Lyngby
9480 Løkken		258 m²901 m13-07-20253.580.000 kr.13.876 kr./m²
Helledievej 107, Lyngby
9480 Løkken		270 m²641 m29-09-20254.800.000 kr.17.778 kr./m²
Kystvejen 222, Lyngby
9480 Løkken		267 m²1,2 km06-06-2024662.500 kr.2.481 kr./m²
Spækhuggervej 17
9480 Løkken		210 m²481 m21-05-2026460.000 kr.2.190 kr./m²
Engsløjfen 8, Lyngby
9480 Løkken		275 m²1,4 km11-06-2026845.000 kr.3.073 kr./m²
Toftevej 46, Lyngby
9480 Løkken		216 m²1,0 km20-05-20243.660.000 kr.16.944 kr./m²
Ulvevej 9, Nr Rubjerg
9480 Løkken		277 m²1,7 km11-08-20254.250.000 kr.15.343 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden