Lyngbyvej 7

Villa · 91 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 91 m², grund på 1.088 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 1992. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6893).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 58 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 1088 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6893 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.489 kr/m².584.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLyngbyvej gns: 7.527 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6893-snit 5.356 kr/m²+40,50 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering520.400 kr.

Prisudvikling på ejendommen

5 historiske salg + vores estimat i dag

+116,83 pct. siden aug. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6893 (villa)

Markedsudvikling i 6893 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. aug. 1999 · Alm. Salg: 92.256 kr.
14. jul. 2003 · Alm. Salg: 95.000 kr.
21. dec. 2006 · Alm. Salg: 600.000 kr.
9. jul. 2017 · Alm. Salg: 81.148 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 240.000 kr.
I dag · vores estimat: 520.400 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majSolgt, alm. frit salg240.000 kr.
2017jul.Ejerskifte81.148 kr.
2006dec.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
2003jul.Ejerskifte95.000 kr.
1999aug.Ejerskifte92.256 kr.
1992Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngbyvej 8 6893 Hemmet	122 m²	373 m	29-01-2024	1.300.000 kr.	10.656 kr./m²
Baunshøjvej 4B 6893 Hemmet	89 m²	813 m	26-06-2025	380.000 kr.	4.270 kr./m²
Baunshøjvej 4A 6893 Hemmet	89 m²	829 m	15-07-2026	250.000 kr.	2.809 kr./m²
Gl. Skolevej 2 6893 Hemmet	90 m²	1,0 km	04-06-2026	420.000 kr.	4.667 kr./m²
Tarmvej 97 6893 Hemmet	95 m²	1,0 km	08-09-2026	460.000 kr.	4.842 kr./m²
Tarmvej 154 6893 Hemmet	122 m²	1,1 km	04-03-2025	690.000 kr.	5.656 kr./m²
Kirkehøjvej 20, Nr Bork 6893 Hemmet	86 m²	4,0 km	29-02-2024	428.000 kr.	4.977 kr./m²
Sønderbyvej 18, Nr Bork 6893 Hemmet	106 m²	3,9 km	02-10-2024	550.000 kr.	5.189 kr./m²
Nørredige 4, Nr Bork 6893 Hemmet	124 m²	3,6 km	02-07-2026	1.095.000 kr.	8.831 kr./m²
Anerbjergevej 26, Sdr Bork 6893 Hemmet	92 m²	6,4 km	13-11-2024	275.000 kr.	2.989 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6893

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu