Lynge Bygade 33D

Villa · 155 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 805 m², 5 værelser, opført i 1998. Beliggende i Allerød Kommune (3540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 805 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.644.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.484.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.441 kr/m².4.153.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLynge gns: 25.829 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 3540-snit 31.627 kr/m²-18,30 pct.
3Vores vurdering4.110.123 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+121,93 pct. siden dec. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3540 (villa)

Markedsudvikling i 3540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. dec. 1998 · Alm. Salg: 1.852.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.110.123 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998dec.Solgt, alm. frit salg1.852.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lynge Bygade 41 3540 Lynge	148 m²	71 m	17-12-2024	3.400.000 kr.	22.973 kr./m²
Lynge Bygade 53 3540 Lynge	115 m²	198 m	07-07-2024	2.900.000 kr.	25.217 kr./m²
Hillerødvej 66 3540 Lynge	154 m²	217 m	22-05-2025	3.700.000 kr.	24.026 kr./m²
Bjergagervej 11 3540 Lynge	156 m²	278 m	02-04-2026	4.100.000 kr.	26.282 kr./m²
Baunedalen 3 3540 Lynge	160 m²	268 m	04-11-2024	4.900.000 kr.	30.625 kr./m²
Ved Gadekæret 8C 3540 Lynge	160 m²	298 m	25-06-2026	5.595.000 kr.	34.969 kr./m²
Stendyssevej 19 3540 Lynge	159 m²	406 m	12-10-2025	4.550.000 kr.	28.616 kr./m²
Stendyssevej 34 3540 Lynge	148 m²	334 m	27-01-2025	4.265.000 kr.	28.818 kr./m²
Hillerødvej 31 3540 Lynge	153 m²	598 m	12-09-2024	2.995.000 kr.	19.575 kr./m²
Ærtestensvej 2 3540 Lynge	154 m²	652 m	21-08-2024	5.130.000 kr.	33.312 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu