Lynge Bygade 41

Villa · 148 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 537 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 1950. Beliggende i Allerød Kommune (3540). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1950
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 537 m²
Indbygget carport: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.896.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.189.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.655 kr/m².4.166.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLynge gns: 25.829 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 3540-snit 31.627 kr/m²-18,30 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1950 (76 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.634.748 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,90 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3540 (villa)

Markedsudvikling i 3540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg: 3.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.634.748 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
1986sep.Ejerskifte
1950Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lynge Bygade 53 3540 Lynge	115 m²	143 m	07-07-2024	2.900.000 kr.	25.217 kr./m²
Folebjerggårdsvej 9 3540 Lynge	145 m²	154 m	01-12-2024	5.100.000 kr.	35.172 kr./m²
Stendyssevej 34 3540 Lynge	148 m²	335 m	27-01-2025	4.265.000 kr.	28.818 kr./m²
Folebjerggårdsvej 2 3540 Lynge	145 m²	287 m	06-09-2025	4.350.000 kr.	30.000 kr./m²
Hillerødvej 66 3540 Lynge	154 m²	281 m	22-05-2025	3.700.000 kr.	24.026 kr./m²
Rugmarken 14 3540 Lynge	150 m²	517 m	09-11-2023	4.450.000 kr.	29.667 kr./m²
Bjergagervej 11 3540 Lynge	156 m²	265 m	02-04-2026	4.100.000 kr.	26.282 kr./m²
Bygmarken 16 3540 Lynge	152 m²	536 m	22-09-2025	4.550.000 kr.	29.934 kr./m²
Stendyssevej 58 3540 Lynge	140 m²	341 m	24-07-2024	3.850.000 kr.	27.500 kr./m²
Moselundsvej 18 3540 Lynge	147 m²	722 m	01-09-2026	4.400.000 kr.	29.932 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu