Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3540 Lynge

Lynge Bygade 45

Villa · 184 m² · bygget 1991

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 1.067 m², 6 værelser, opført i 1991. Beliggende i Allerød Kommune (3540). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1991
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
1067 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.975.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.573.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.288 kr/m².4.884.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLynge gns: 25.829 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 3540-snit 31.627 kr/m²-18,30 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.046.581 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,04 pct. siden sep. 2022
341k2,1M3,8M5,5M7,2M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20225.610.000 kr.I dag · vores estimat5.046.581 kr.Markedet · 19921.182.936 kr.Markedet · 19931.000.224 kr.Markedet · 19941.163.432 kr.Markedet · 19951.214.400 kr.Markedet · 19961.320.936 kr.Markedet · 19971.785.352 kr.Markedet · 19981.940.464 kr.Markedet · 19992.128.696 kr.Markedet · 20001.768.056 kr.Markedet · 20012.339.560 kr.Markedet · 2002926.256 kr.Markedet · 20031.486.352 kr.Markedet · 20042.869.296 kr.Markedet · 20053.319.728 kr.Markedet · 20063.843.024 kr.Markedet · 20073.328.928 kr.Markedet · 20085.296.992 kr.Markedet · 20091.712.120 kr.Markedet · 20102.894.320 kr.Markedet · 20112.804.528 kr.Markedet · 20123.096.352 kr.Markedet · 20131.255.064 kr.Markedet · 20142.565.696 kr.Markedet · 20152.500.008 kr.Markedet · 20163.238.400 kr.Markedet · 20173.244.288 kr.Markedet · 20183.523.600 kr.Markedet · 20193.644.856 kr.Markedet · 20203.956.000 kr.Markedet · 20213.942.936 kr.Markedet · 20224.770.384 kr.Markedet · 20234.091.608 kr.Markedet · 20244.196.488 kr.Markedet · 20255.288.344 kr.Markedet · 20265.086.128 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3540 (villa)

Markedsudvikling i 3540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2022 · Alm. Salg
5.610.000 kr.
I dag · vores estimat
5.046.581 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg5.610.000 kr.
  • 1991mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lynge Bygade 41
3540 Lynge		148 m²47 m17-12-20243.400.000 kr.22.973 kr./m²
Lynge Bygade 53
3540 Lynge		115 m²98 m07-07-20242.900.000 kr.25.217 kr./m²
Møllebakken 10
3540 Lynge		184 m²447 m17-11-20256.300.000 kr.34.239 kr./m²
Bygmarken 7
3540 Lynge		181 m²467 m11-09-20243.650.000 kr.20.166 kr./m²
Lynghøjvej 5
3540 Lynge		180 m²455 m31-05-20264.600.000 kr.25.556 kr./m²
Lynghøjvej 5
3540 Lynge		180 m²455 m23-03-20264.600.000 kr.25.556 kr./m²
Baunedalen 18
3540 Lynge		169 m²137 m20-10-20255.300.000 kr.31.361 kr./m²
Rønnebakken 10
3540 Lynge		185 m²769 m28-08-20254.800.000 kr.25.946 kr./m²
Gl Nøglegårdsvej 13
3540 Lynge		185 m²806 m16-06-20266.995.000 kr.37.811 kr./m²
Gl Nøglegårdsvej 13
3540 Lynge		185 m²806 m05-03-20256.300.000 kr.34.054 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden