Lynge Bygade 49

Villa · 193 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 2021. Beliggende i Allerød Kommune (3540). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 193 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 645.000 kr.
Offentlig grundværdi: 645.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.201 kr/m².4.770.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLynge gns: 25.829 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 3540-snit 31.627 kr/m²-18,30 pct.
3Vores vurdering6.099.773 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+353,51 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3540 (villa)

Markedsudvikling i 3540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg: 1.345.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.099.773 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2020aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20211.345.000 kr.
1990aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lynge Bygade 41 3540 Lynge	148 m²	106 m	17-12-2024	3.400.000 kr.	22.973 kr./m²
Lynge Bygade 53 3540 Lynge	115 m²	37 m	07-07-2024	2.900.000 kr.	25.217 kr./m²
Møllebakken 10 3540 Lynge	184 m²	387 m	17-11-2025	6.300.000 kr.	34.239 kr./m²
Ærtestensvej 11 3540 Lynge	190 m²	778 m	15-01-2024	6.300.000 kr.	33.158 kr./m²
Vildroseparken 28 3540 Lynge	201 m²	604 m	25-03-2025	6.200.000 kr.	30.846 kr./m²
Bygmarken 7 3540 Lynge	181 m²	464 m	11-09-2024	3.650.000 kr.	20.166 kr./m²
Vinkelvej 31 3540 Lynge	194 m²	990 m	18-09-2024	4.450.000 kr.	22.938 kr./m²
Lynghøjvej 5 3540 Lynge	180 m²	516 m	31-05-2026	4.600.000 kr.	25.556 kr./m²
Lynghøjvej 5 3540 Lynge	180 m²	516 m	23-03-2026	4.600.000 kr.	25.556 kr./m²
Baunedalen 18 3540 Lynge	169 m²	97 m	20-10-2025	5.300.000 kr.	31.361 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu