Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3540 Lynge

Lynge Stationsvej 14

Villa · 252 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 252 m², grund på 915 m², 9 værelser, opført i 1927, renoveret i 2014. Beliggende i Allerød Kommune (3540). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
252 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
915 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.801.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.598.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.087 kr/m².5.396.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLynge gns: 25.829 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 3540-snit 31.627 kr/m²-18,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.007.478 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,29 pct. siden mar. 2024
467k2,8M5,2M7,5M9,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20245.350.000 kr.I dag · vores estimat6.007.478 kr.Markedet · 19921.620.108 kr.Markedet · 19931.369.872 kr.Markedet · 19941.593.396 kr.Markedet · 19951.663.200 kr.Markedet · 19961.809.108 kr.Markedet · 19972.445.156 kr.Markedet · 19982.657.592 kr.Markedet · 19992.915.388 kr.Markedet · 20002.421.468 kr.Markedet · 20013.204.180 kr.Markedet · 20021.268.568 kr.Markedet · 20032.035.656 kr.Markedet · 20043.929.688 kr.Markedet · 20054.546.584 kr.Markedet · 20065.263.272 kr.Markedet · 20074.559.184 kr.Markedet · 20087.254.576 kr.Markedet · 20092.344.860 kr.Markedet · 20103.963.960 kr.Markedet · 20113.840.984 kr.Markedet · 20124.240.656 kr.Markedet · 20131.718.892 kr.Markedet · 20143.513.888 kr.Markedet · 20153.423.924 kr.Markedet · 20164.435.200 kr.Markedet · 20174.443.264 kr.Markedet · 20184.825.800 kr.Markedet · 20194.991.868 kr.Markedet · 20205.418.000 kr.Markedet · 20215.400.108 kr.Markedet · 20226.533.352 kr.Markedet · 20235.603.724 kr.Markedet · 20245.747.364 kr.Markedet · 20257.242.732 kr.Markedet · 20266.965.784 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3540 (villa)

Markedsudvikling i 3540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 252 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg
5.350.000 kr.
I dag · vores estimat
6.007.478 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg5.350.000 kr.
  • 2014Ombygning
  • 2011feb.Ejerskifte
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lynge Stationsvej 12
3540 Lynge		172 m²44 m24-05-20253.850.000 kr.22.384 kr./m²
Lynge Stationsvej 8
3540 Lynge		161 m²72 m05-06-20254.915.000 kr.30.528 kr./m²
Solsiden 7
3540 Lynge		259 m²203 m23-06-20245.100.000 kr.19.691 kr./m²
Højrisvej 17
3540 Lynge		257 m²642 m23-06-20267.250.000 kr.28.210 kr./m²
Lynghøjvej 13
3540 Lynge		260 m²753 m09-07-20244.450.000 kr.17.115 kr./m²
Tjørnebakken 2
3540 Lynge		233 m²495 m27-07-20265.175.000 kr.22.210 kr./m²
Kirkebakkegårdsvej 38
3540 Lynge		224 m²409 m11-06-20254.775.000 kr.21.317 kr./m²
Baunedalen 1
3540 Lynge		244 m²1,3 km02-10-20256.995.000 kr.28.668 kr./m²
Ryttervænget 19
3540 Lynge		227 m²794 m31-03-20256.250.000 kr.27.533 kr./m²
Lynghøjvej 25
3540 Lynge		224 m²859 m14-04-20245.200.000 kr.23.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden