Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3540 Lynge

Lyngeparken 12

Villa · 93 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 933 m², 4 værelser, opført i 1955. Beliggende i Allerød Kommune (3540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
933 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.901.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.540.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.110 kr/m².2.912.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLyngeparken gns: 25.806 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3540-snit 31.627 kr/m²-18,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.680.491 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+322,12 pct. siden apr. 1995
172k1,0M1,9M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202417. apr. 1995635.000 kr.I dag · vores estimat2.680.491 kr.Markedet · 1992597.897 kr.Markedet · 1993505.548 kr.Markedet · 1994588.039 kr.Markedet · 1995613.800 kr.Markedet · 1996667.647 kr.Markedet · 1997902.379 kr.Markedet · 1998980.778 kr.Markedet · 19991.075.917 kr.Markedet · 2000893.637 kr.Markedet · 20011.182.495 kr.Markedet · 2002468.162 kr.Markedet · 2003751.254 kr.Markedet · 20041.450.242 kr.Markedet · 20051.677.906 kr.Markedet · 20061.942.398 kr.Markedet · 20071.682.556 kr.Markedet · 20082.677.284 kr.Markedet · 2009865.365 kr.Markedet · 20101.462.890 kr.Markedet · 20111.417.506 kr.Markedet · 20121.565.004 kr.Markedet · 2013634.353 kr.Markedet · 20141.296.792 kr.Markedet · 20151.263.591 kr.Markedet · 20161.636.800 kr.Markedet · 20171.639.776 kr.Markedet · 20181.780.950 kr.Markedet · 20191.842.237 kr.Markedet · 20201.999.500 kr.Markedet · 20211.992.897 kr.Markedet · 20222.411.118 kr.Markedet · 20232.068.041 kr.Markedet · 20242.121.051 kr.Markedet · 20252.672.913 kr.Markedet · 20262.570.706 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3540 (villa)

Markedsudvikling i 3540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. apr. 1995 · Alm. Salg
635.000 kr.
I dag · vores estimat
2.680.491 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995apr.Solgt, alm. frit salg635.000 kr.
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngeparken 6
3540 Lynge		140 m²63 m17-02-20263.995.000 kr.28.536 kr./m²
Nyvangsvej 4A
3540 Lynge		93 m²351 m15-12-20242.500.000 kr.26.882 kr./m²
Moselundsvej 3
3540 Lynge		93 m²438 m01-06-20252.950.000 kr.31.720 kr./m²
Dalgårdsparken 21
3540 Lynge		101 m²334 m27-11-20242.700.000 kr.26.733 kr./m²
Dalgårdsparken 17
3540 Lynge		101 m²346 m04-07-20243.400.000 kr.33.663 kr./m²
Dalgårdsparken 16
3540 Lynge		85 m²398 m19-12-20232.175.000 kr.25.588 kr./m²
Uggeløse Bygade 96
3540 Lynge		90 m²916 m23-03-20252.255.000 kr.25.056 kr./m²
Moselundsvej 27
3540 Lynge		101 m²501 m26-06-20253.600.000 kr.35.644 kr./m²
Nyvangsvej 18
3540 Lynge		101 m²550 m25-06-20253.150.000 kr.31.188 kr./m²
Uggeløse Bygade 91
3540 Lynge		92 m²1,2 km03-06-20262.400.000 kr.26.087 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden